|
Dom w stanie surowym zamkniętym - projekt Harfa pracowni Archeton | Śledziejowice, gmina Wieliczka

Lokalizacja: Śledziejowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie
Powierzchnia działki: niemal 20 arów
Stan budynku: surowy zamknięty
Rozpoczęcie budowy: 2000 r.
Projekt: Harfa - pracownia Archeton


Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek jednorodzinny wolnostojący, wybudowany według projektu „Harfa” (pracownia Archeton), w stanie surowym zamkniętym (zbite mury, dach, stolarka okienna/drzwiowa) - co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie we własnym stylu i w dogodnym dla siebie czasie.

Dom usytuowany jest na przestronnej, niemal 20‑arowej działce — co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne (ogródek, taras, strefa rodzinno‑rekreacyjna). Lokalizacja w Śledziejowicach (gmina Wieliczka) pozwala korzystać z zalet spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie bliskości do większych ośrodków.


Lokalizacja i okolica - atuty



Śledziejowice to wieś w gminie Wieliczka, powiecie wielickim, województwie małopolskim. Według danych z 2021 r. liczy około 2 406 mieszkańców.


Położenie podmiejskie - w pobliżu większych miast, co ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia ciszę i przestrzeń (co dla domu na 20 arach jest dużym plusem).


W okolicy działki: placówki edukacyjne - w Śledziejowicach funkcjonuje m.in. publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Śledziejowicach oraz przedszkola.


Dostępne miejsca rekreacji: m.in. kompleks sportowy „Orlik” w Śledziejowicach.


Infrastruktura techniczna: wieś posiada wysokie wskaźniki dostępności podstawowych mediów wod‑kan‑gaz.


Gmina Wieliczka wdraża dokumenty planistyczne, co oznacza dobrą orientację co do zagospodarowania przestrzeni i rozwijającej się infrastruktury w regionie.




Dane techniczne



Projekt: Harfa - typowy dom jednorodzinny, możliwy zakres powierzchni użytkowej ok. 200 m2 (należy sprawdzić konkretnie dla tej realizacji)


Rok rozpoczęcia budowy: 2000


Budynek w stanie surowym zamkniętym: mury + dach ( dachówka ceramiczna) + stolarka okienna Wiśniowski - umożliwia stosunkowo szybkie wykończenie wewnątrz


Działka: niemal 20 arów, kształt i lokalizacja pozwalają na realizację własnych koncepcji zagospodarowania ogrodu i terenu


Media: do uzupełnienia w treści oferty - rekomenduję zaznaczyć jaki jest stan przyłączy: np. prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Możliwość zakończenia wykończenia we własnym tempie - elastyczne podejście do budżetu i projektu wnętrz




Zalety nieruchomości



Przestronna działka (~20 arów) - rzadkość w takiej lokalizacji, daje duży potencjał.


Lokalizacja podmiejskiej wsi , z dostępem do infrastruktury i spokojem - dobry kompromis między miastem a spokojem.


Stan surowy zamknięty - pozwala na wykończenie według własnych potrzeb i gustu.


Bliskość edukacji i rekreacji - szkoła w miejscowości, boisko, łatwy dostęp do usług.


Dobra infrastruktura techniczna - co zmniejsza ryzyko w przyszłości.


Możliwość aranżacji i rozwinięcia przestrzeni - ogród, strefa relaksu, taras, miejsce dla dzieci.




Stan prawny



Uregulowany stan prawny działki - do potwierdzenia: księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych




Cena

Cena: 1 199 000 PLN (do negocjacji)



Kontakt

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na prezentację:

Kontakt:
Kasia Rozwadowska
tel: 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - to doskonała okazja, by stworzyć własny dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Ogrzewanie: gazowe |
Okna: drewniane |
Balkon: jest |
Tarasy: taras |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 199 |
Stan budynku: do wykończenia |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 7 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-DS-310133

::KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Rozwadowska-Różana |
+48 791-023-893 |
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/