|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46 m², położonego na 3. piętrze kameralnego budynku z 2017 roku. Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Krakowa - na Klinach. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, przestronnymi i doskonale doświetlonymi klatkami schodowymi. Tuż obok znajduje się plac zabaw oraz miejsca postojowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny balkon (ok. 4,3 m²)
- sypialnia (ok. 9 m²)
- pokój dziecięcy/gabinet (ok. 10 m²)
- funkcjonalna łazienka (ok. 5 m²)
- przedpokój z miejscem na zabudowę (ok. 5,3 m²)

Załączony rzut w ogłoszeniu przedstawia pełny rozkład mieszkania. Ekspozycja okien na południe i północ zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a z balkonu roztacza się kojący widok na pobliskie tereny zielone. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (montaż w 2024 r.). Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju położono panele, natomiast w łazience elegancką glazurę.

Kuchnia w pełni wyposażona: dużo obszaru roboczego, lodówka w zabudowie, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna (wymienione w wakacje 2025 r.)

OPŁATY:
- czynsz przy 4 osobach: ok. 800 zł (zawiera ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni osiedlowej)
- dodatkowo płatny prąd

Ogrzewanie i woda ciepła z kotłowni osiedlowej.

MIEJSCE POSTOJOWE : możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego - dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA - zielone Kliny
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się: Park Maćka i Dorotki, Park przy Forcie, Borek liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Doskonała komunikacja: do pętli autobusowej - ok. 3 minuty pieszo szybki dojazd do autostrady A4 oraz wyjazdów z miasta. W okolicy dostępna pełna infrastruktura: sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i punkty usługowe.

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję - gotowe do wprowadzenia od zaraz i położone w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.

Cena: 649 000 zł

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 100 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,16 ; 10,00 ; 18,29 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,29 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,24 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 4,24 |
Glazura WC: nowego typu |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,32 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312863

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12