|
Do wynajęcia - w pełni wyposażony gabinet kosmetyczno-lekarski | Kraków, ul. Dąbska

Prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego, w pełni wyposażonego gabinetu kosmetyczno-lekarskiego (poradni dermatologicznej), zlokalizowanego w atrakcyjnej części Krakowa - przy ul. Dąbskiej

Obecnie funkcjonuje w ramach franczyzy renomowanej, największej w Polsce sieci gabinetów kosmetycznych, co gwarantuje wysoki standard wykończenia oraz kompletną infrastrukturę do prowadzenia działalności medycznej i kosmetologicznej.


Opis nieruchomości

Powierzchnia lokalu wynosi ok. 100 m² i obejmuje:



4 niezależne, w pełni wyposażone gabinety zabiegowe (każdy z klimatyzacją, meblami, umywalką, fotelem oraz leżanką kosmetyczną),


zaplecze socjalne,


toaletę.



Lokal urządzony jest w nowoczesnym stylu, utrzymany w doskonałym stanie technicznym - gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych .


Wyposażenie - urządzenia w leasingu

Gabinet jest wyposażony w wysokiej klasy urządzenia kosmetologiczne, pozostające w leasingu:



Laser diodowy Dio Shiro


Laser frakcyjny


Lipo Zero


Hi Muscle


Beauty Expert


Ripera RF


Aquaclean H2+


Freeze Sculptor V2



Sprzęt w pełni sprawny, regularnie serwisowany - umożliwia świadczenie szerokiego zakresu usług kosmetologicznych, dermatologicznych oraz z zakresu medycyny estetycznej.


Warunki finansowe



Odstępne za wyposażenie i wykończenie lokalu: 150 000 zł

Odstępne za pierwszą wpłatę leasingową urządzeń: 44 000 zł (Szczegółowe warunki najmu i przejęcia leasingu - do uzgodnienia)
Czynsz najmu : 8000 zł plus media wg. zużycia



Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Dąbskiej - w sąsiedztwie Tauron Areny, nowych osiedli mieszkaniowych, biurowców oraz punktów usługowych.
Dogodny dojazd komunikacją miejską i liczne miejsca parkingowe stanowią dodatkowy atut tej lokalizacji.


Atuty oferty

W pełni wyposażony, nowoczesny lokal - gotowy do rozpoczęcia działalności od 1 dnia przejęcia
Nowy sprzęt renomowanych marek w leasingu
Możliwość kontynuacji działalności w ramach znanej sieci lub rozpoczęcia własnej działalności pod nową marką

Zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel. 733 327 432

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: środkowe |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 1 |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: gres |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 |
Rok budowy: 2020 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 80 |
Pow. zaplecza [m2]: 20 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9700 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-312107

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Tynka |
+48 733-327-432 |
magda2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/