|
Zapraszam na prezentację 2-pokojowego mieszkania o pow. 52,88 m² na Osiedlu Kolorowym w Nowej Hucie.

To naprawdę wyjątkowe miejsce - pełne światła, przestrzeni i pozytywnej energii. Idealne dla pary, małej rodziny albo kogoś, kto ceni sobie wygodę i bliskość zieleni, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa.

Przestronne, dwustronne mieszkanie (okna z ekspozycją na wschód i południowy zachód) od razu daje poczucie „tu chcę mieszkać”. Jest jasne, wysokie (273 cm!), bardzo funkcjonalnie urządzone i w stanie do zamieszkania - wystarczy przywieźć walizki. Właściciele zadbali o to, aby było mnóstwo miejsca na przechowywanie, a także wdrożyli kilka innych sprytnych rozwiązań jak np. kranik do podlewania kwiatów na balkonie.

Najważniejsze atuty:

• 52,88 m², 2 pokoje, oddzielna kuchnia

• 3 piętro w 3-piętrowym bloku + zamieszkałe poddasze (nad głową cisza i brak tupania)

• Ekspozycja wschód-zachód → słońce od rana do wieczora

• Duże okna, wysokość pomieszczeń 2,73 m → niesamowita przestrzeń i światło

Układ mieszkania:

• Duży, umeblowany pokój dzienny z wyjściem na balkon

• Sypialnia z ogromną szafą w zabudowie na wymiar

• Oddzielna, bardzo pojemna kuchnia z meblami na wymiar i pełnym sprzętem: lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka

• Łazienka z kabiną prysznicową, pralką i szafkami

• Przestronny przedpokój z dużą szafą, szafką na buty i dodatkowymi zamkniętymi półkami

• Przynależna piwnica w cenie

• Dodatkowo: wspólna rowerownia/wózkownia i strych-suszarnia

Mieszkanie jest odświeżone, czyste, zadbane - wszystkie meble i sprzęt AGD mogą zostać

Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu 5 minut pieszo :

• Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok → do Rynku Głównego i Dworca Głównego ok. 20 min

• Biedronka, Żabka, Lewiatan, apteka, przychodnia, poczta, bank, fryzjer, szkoła, przedszkole - dosłownie pod domem

• Mnóstwo zieleni, place zabaw, park na osiedlu

• 15 minut spacerem → Plac Centralny, Łąki Nowohuckie, Nowohuckie Centrum Kultury

Media i koszty:

• Ogrzewanie miejskie

• Ciepła woda w łazience z sieci, w kuchni z junkersa

• Gaz tylko do gotowania

• Czynsz administracyjny: 950zł/2os.

• Światłowód w mieszkaniu

• Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej

Idealna propozycja dla pary, młodej rodziny lub jako lokata kapitału - mieszkanie naprawdę wyróżnia się na tle innych w tej cenie.


Cena: 775 000 zł

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 40 |
Odl. do szkoły [m]: 450 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8800 |
Rok budowy: 1960 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 273 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tapety, malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313198

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)