|
Branice. Gustownie urządzony i wyposażony nowy dom wolnostojący z basenem, na działce o pow. 0.12ha.
W pełni umeblowany, można się wprowadzać.
Powierzchnia 100m2, parter użytkowy, poddasze do ewentualnej adaptacji.
Położony w Branicach ok 8 km od centrum Nowej Huty, 7 km od Niepołomic, 15km od centrum Krakowa.
Powierzchnia działki 1161m2.
Składa się z:
Przedpokoju,
Salonu z aneksem kuchennym,
2 sypialni,
Łazienki.
Pomieszczenia gospodarczego.
Eleganckie wykończenie z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół a także funkcjonalne rozwiązania takie jak: ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji, system inteligentny dom( możliwość zarządzania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na ziemi).
Fotowoltaika,
Klimatyzacja,
System kamer oraz alarm,
Drzwi antywłamaniowe, bezprzylgowe marki DRW,
Stylowe, regulowane oświetlenie wewnętrzne marki Nowodvorski Lighting,
Baterie łazienkowe Hansgrohe,
Pełne umeblowanie.
Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh. W całym domu firany, zasłony, dywany.
Telewizory marki SONY ( 75 i 85 cali).
Jasne przytulne wnętrze, dobrze doświetlone.
W salonie przesuwne duże okno balkonowe HS slow stop o szerokości 4,5 m jest również wyjściem na 36 metrowy taras wykonany z płyt tarasowych firmy Brukbet, połączony z plażą wykonaną z deski tarasowej ultrashield z 25- letnią gwarancją.
W pełni zaprojektowany ogród który zdobią świerki, sosny, cisy oraz trawy ozdobne, panele z bluszczu, hortensje.
Dodatkowym atutem jest basem otwarty o wymiarach 3x7m oraz pomieszczenie techniczne oraz stylowe oświetlenie zewnętrzne.
Garaż 3 stanowiskowy na terenie posesji.
Teren w pełni ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z deski kompozytowej z 25- letnią gwarancją.
Podjazd oraz podwórko wykończone kostką brukową firmy Brukbet.
Komfort i bezpieczeństwo.
Każdy detal został tutaj przemyślany i wykonany z materiałów klasy premium.

Okolica cicha spokojna, dużo terenów zielonych w pobliżu Przylasek Rusiecki gdzie znajdują się jeziora, kąpieliska, plac zabaw, boisko do piłki plażowej.
Do jezior można dojść pieszo, spacerem. W pobliżu Wiślana Trasa Rowerowa, sklepy, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, punkt przedszkolny.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Alicja Karp
518-685-588.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 36 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1161 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: panel elewacyjny spiek krzemowy |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 |
Podłogi pokoi: panele ceramiczne, płytki |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, stół, stolik nocny, regał, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, internet, fotele, dywan |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 15 |
Podłoga kuchni: panele ceramiczne |
Wyposażenie kuchni: okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, okap, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 15 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: panele ceramiczne |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic z hydromasażem, natrysk z hydromasażem |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 15 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: panele ceramiczne |
Ściany WC: inne |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 |
Podłoga przedpokoi: inne |
Ściany przedpokoi: inne |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307955

::KONTAKT DO AGENTA |
Alicja Karp |
+48 518-685-588 |
alicja2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29