|
GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY DOM
Z WYDZIELONYM, OSOBNYM MIESZKANIEM



LOKALIZACJA

Prezentujemy ofertę sprzedaży bardzo ładnej nieruchomości, położonej w Krakowie.
Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy m.in Biedronka, Lidl, Lewiatan, szkoła, przedszkola, żłobki.
Dużym atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo licznych terenów rekreacyjnych; m.in Zalew Bagry, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły.
Dobre połączenie komunikacją miejską (linie autobusowe 158, 221 w odległości 100 m).
Do linii tramwajowej oraz stacji PKP Bieżanów około 5 minut samochodem.
Dogodny i szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta i autostrady A4.


DOM

Budynek w zabudowie bliźniaczej, wybudowany "dla siebie" w latach 60-tych, w technologii tradycyjnej (pustak, cegła), w którym w 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont ; wymieniono wszystkie instalacje; wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, elektryczną, łazienki, kuchnie, podłogi, drzwi, schody, część okien.
W 2023 roku budynek został ocieplony (wełna mineralna, styropian 20 cm) wraz z nową elewacją i dachem (blacha płaska na rąbek stojący), wymieniono bramę wjazdową, ogrodzenie i kostkę.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Wyjątkowo zadbana , zamieszkiwana tylko przez jedną rodzinę, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami, wyposażona i urządzona w bardzo dobrym guście.

Całość wyposażenia może pozostać w cenie (do uzgodnienia).

Na powierzchnię domu składają się trzy poziomy.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap z pojemnymi szafami i lustrami w zabudowie,
- przestronna, jasna kuchnia, z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD
(lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap),
- klimatyczny salon z bio-kominkiem,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.

Z kuchni wyjście na zagospodarowany taras i do ogrodu.

Na pierwszym piętrze znajdują się:

- sypialnia z dużą garderobą,
- przestronna łazienka (pokój kąpielowy) z wyjściem na duży taras (ok. 28 m2),
- klatka schodowa.

Na ostatniej kondygnacji:

- dwa urocze pokoje (aktualnie pokoje dzieci),
- pomieszczenie / schowek,
- klatka schodowa.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.


MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania (około 55 m2), z osobnym wejściem składają się:

- wiatrołap,
- przedpokój,
- łazienka z wc,
- garderoba,
- spiżarnia,
- pokój,
- kuchnia z wyjściem do ogrodu.

Rozkład i wymiary mieszkania zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

W ogrodzie znajduje się zadaszona wiata do spędzania wolnego czasu oraz pomieszczenie do przechowywania.


Przed domem duża zadaszona i zagospodarowana wiata do parkowania, na dwa auta.

Brama automatycznie otwierana.

W domu zamontowana instalacja alarmowa i wideofon.

Ogrzewanie domu dwu-funkcyjnym piecem gazowym (niskie rachunki do wglądu).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.

Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307943


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: taras |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: mieszany |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1962 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |
Ściany WC: glazura |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307943

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)