|
L ok al do wynajęcia - Bieżanów / Prokocim, ul. Górników, Kraków
Powierzchnia: 49,80 m²
Parter, witryny, klimatyzacja i... ogromne możliwości!

Marzy Ci się miejsce, w którym możesz spełniać swoje biznesowe ambicje? A może po prostu potrzebujesz przestrzeni, która dopasuje się do Ciebie? Trafiłeś idealnie!


Lokalizacja
Ulica Górników - czyli tam, gdzie ludzie naprawdę mieszkają, żyją i... potrzebują usług!
W okolicy duże osiedla mieszkaniowe = spory potencjał klientów!
Świetny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe tuż za rogiem.


Cechy lokalu


Klimatyzacja (bo praca w przyjemnej temperaturze to podstawa).
Zlewy w każdym pomieszczeniu (3, poza magazynem)
Przeszklony parter - idealna ekspozycja na świat i klientów.
Możliwość montażu szyldu - niech wszyscy wiedzą, że tu jesteś!
Dodatkowe drzwi do magazynu - dla tych, którzy lubią mieć „na zapleczu” więcej niż tylko mopa.
Osobna toaleta - bo wygoda się liczy.



Pomieszczenia



Część usługowo-handlowa: ok. 35,5m²


Magazyn: ok. 6,6m²


Pomieszczenie socjalne: ok. 5,3 m²


WC z przedsionkiem: ok. 2,4m²




Idealne miejsce na...



Salon kosmetyczny - brwi, rzęsy, paznokcie? Czemu nie!


Barber shop - brody czekają!


Psi fryzjer - futrzaki też chcą wyglądać dobrze.


Cukiernia - zapach cynamonowych bułeczek = gwarantowany sukces.


Kawiarnia - może z lemoniadą i lokalnym ciastkiem?


Biuro - dla freelancera, księgowej lub agencji social media.


Sklep z czymkolwiek: od świeżych kwiatów po gadżety z jednorożcami.


Masaż, joga, tatuaże, nauka języków obcych... wszystko, co mieści się w kreatywnej głowie i 49,8 m²!




Koszty
3 200 zł + opłaty administracyjne (o. 647zł, w tym zaliczki na śmieci +woda - dotychczas kilkanaście złotych) +gaz i prąd.



Nie czekaj - napisz, zadzwoń, zobacz!

Twój biznes zasługuje na dobry adres!



Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!



Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Alarm: TAK |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, osiedle |
Klimatyzacja: TAK |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, Części wspólne, administracja |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-310345

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/