|
Klimatyczne mieszkanie w sercu Krakowa | ul. Długa | 70 m² | 3 pokoje | Parter | Idealne pod inwestycję

Cena: 1 199 000 zł

Oferujemy na sprzedaż przestronne i wyjątkowo dobrze zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 70 m², usytuowane na wysokim parterze w zabytkowej kamienicy z 1910 roku przy ul. Długiej - zaledwie 5 minut spacerem od Plant i Rynku Głównego.

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nieruchomości z duszą w centrum miasta.

Mieszkanie składa się z:

- dwóch niezależnych sypialni, dużego salonu (możliwość adaptacji na trzecią sypialnię), oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki z prysznicem i WC, przedpokoju.

Wysokość pomieszczeń: 3,40 m - dzięki temu wnętrza są bardzo przestronne i dają wiele możliwości aranżacyjnych.

Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego.

Umeblowanie - do uzgodnienia.


Lokalizacja - absolutny atut!

Ulica Długa to serce tętniącego życiem Krakowa - historyczna, klimatyczna, a jednocześnie doskonale skomunikowana. To idealne miejsce pod krótkoterminowy najem turystyczny, co potwierdza dotychczasowe wykorzystanie mieszkania w tym właśnie celu.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- Rynek Główny - kilka minut spacerem

- Planty, ul. Floriańska, Barbakan, Brama Floriańska - w zasięgu kilku minut

- liczne kawiarnie, restauracje, galerie, sklepy z lokalnym rzemiosłem

- Dworzec Główny, Galeria Krakowska - ok. 10 minut pieszo

- przystanki tramwajowe i autobusowe: bezpośrednie połączenia z każdą częścią miasta

To lokalizacja, którą doceni każdy turysta - dlatego mieszkanie świetnie sprawdzi się jako apartament inwestycyjny, Airbnb lub Booking.

Atuty nieruchomości:

doskonała lokalizacja - centrum miasta, blisko Rynku i Plant

mieszkanie na wysokim parterze - wygodne także dla osób starszych i rodzin

klimatyczna kamienica z historią

wysokie sufity - 3,40 m

sprawdzone pod inwestycję - przez lata wynajmowane turystycznie

ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i nowoczesne

układ pozwalający na wydzielenie dowolnie 2 lub 3 niezależnych sypialni


---------------

Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie to rzadkość na rynku!

Anna Bojczewska

Bracia Sadurscy Nieruchomości

tel. 537 801 854





----------

Spacious 3-Room Apartment in the Heart of Krakow | ul. Długa | 70 m² | Ground Floor | Perfect Investment Opportunity

Price: 1,199,000 PLN



We are pleased to offer for sale a charming 70 m² apartment located on the ground floor of a historical tenement house from 1910, situated on ul. Długa - just a few minutes walk from the Main Market Square and Planty Park.

A rare find in the very center of Krakow - ideal both as an investment or a private residence with character.

---

Property Details:

The apartment consists of:

two separate bedrooms,

a bright living room (or potential 3rd bedroom),

a separate, fully functional kitchen,

a bathroom with shower and toilet, an entrance hall.



Ceiling height: 3.40 m - offering a sense of openness and space.

Heating and hot water from a modern dual-function gas boiler.

Furniture - negotiable.
--

Prime Location - A True Gem for Investors!

ul. Długa is one of Krakow’s most iconic streets, full of atmosphere, history, and life. With only a few minutes’ walk to the Old Town, this location is perfect for short-term rentals (Airbnb/Booking) and has already been used successfully for this purpose.



Nearby attractions include:

Few minutes on foot: Main Market SquarePlanty Park, Floriańska Street, Barbican, St. Florian's Gate

Cozy cafes, traditional Polish restaurants, artisan shops, and galleries

Main Train Station and Galeria Krakowska - about 10 minutes’ walk

Excellent public transportation access (tram & bus lines)

This is a top-tier location sought after by both tourists and long-term renters.

Property Highlights:

unbeatable location in Krakow’s Old Town

ground-floor unit - comfortable for families and seniors

historical building with soul and architectural charm

high ceilings - 3.40 m

previously used as a short-term rental - proven track record

separate kitchen and well-divided space

dual-function gas heating - economical and modern

easy layout conversion to 3 independent bedrooms



Contact us to schedule a viewing - unique opportunities like this don’t last long!

Anna Bojczewska

Bracia Sadurscy Real Estate

+48 537 801 854



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Rodzaj budynku: kamienica |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: po generalnym remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,9900 |
Rok budowy: 1910 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17; 22; 14,3 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 4 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, sprzęt AGD, płyta ceramiczna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310122

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
+48 537 801 854 |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20