|
SPRZEDAM 3-POKOJOWE MIESZKANIE W SWOSZOWICACH.

Mieszkanie znajduje się na końcu osiedla Opatkowice, co dodaje prywatności i kameralności w miejscu idealnym dla rodzin z dziećmi pełnym zieleni, placów zabaw, tylko 2 minuty spacerem od stacji kolejowej "Kraków Opatkowice".

Ulica Dębskiego to spokojna i zaciszna okolica, w szczególności adres naszego mieszkania dzięki oddaleniu od głównej ulicy. Bardzo dobry wyjazd do ulic: Zakopiańska czy do południowej obwodnicy Krakowa.

W okolicy znajdują się 3 przedszkola oraz szkoła podstawowa i sklepy.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2016 roku. Rozkład mieszkania oraz wymiary zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Na mieszkanie o powierzchni 48,99 m2 składa się:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 21,72 m 2 : meble w zabudowie - dębowe blaty, lodówka, piekarnik, okap, zmywarka, pralka, wyspa z dużą przestrzenią blatu roboczego, stół z krzesłami - na podłodze deska barlinecka. Salon posiada sporo miejsca do własnej aranżacji. Z salonu wyjście na bardzo duży balkon o powierzchni około 6 m 2 . Ekspozycja północno-zachodnia.

Przestronna łazienka o powierzchni około 3,77 m 2 : z wanną i dużym lustrem, umywalka, wc, szafki wiszące.

Sypialnia 1 o powierzchni około 9,78 m 2 z łóżkiem podwójnym z materacem, szafka nocna, szafa - ekspozycja północno-wschodnia.

Sypialnia 2/pokój dla dziecka/gabinet o powierzchni około 8,97 m 2 z dużą szafą, fotelami - ekspozycja północno-wschodnia.

Przedpokój o powierzchni około 5,13 m 2 z dużą ilością miejsca na ubrania.

Ogrzewanie oraz ciepła woda osiedlowa - każdy blok posiada indywidualną kotłownię. Na początku 2026 roku zaplanowane prace remontowe oraz odświeżenie balkonów w budynku. W bloku znajduje się wózkownia.

Indywidualne miejsce postojowe pod blokiem dodatkowo płatne: 30 000 zł.

Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą.

Mieszkanie w pełni przygotowane do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych inwestycji ani remontu. Osiedle oferuje kompletną infrastrukturę handlowo-usługową: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, żłobki oraz szkoła podstawowa.

Świetna komunikacja z centrum Krakowa - szybka kolej aglomeracyjna, do której dojście zajmuje około 5 minut, pozwala dotrzeć do śródmieścia w ok. 18 minut. W równie bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.

Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dostęp do autostrady A4, Lotniska Balice oraz Zakopianki. Otoczenie pełne zieleni i terenów do aktywnego wypoczynku.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Kontakt
Norbert Borowiak
+48 577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: szczytowe |
Naziemn. miejsc parking.: 50 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,9900 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,7 ; 8,9 ; 21,8 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta |
Powierzchnia kuchni [m2]: 21,8 |
Podłoga kuchni: deska drewniana |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,77 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura, drewniane |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 3,77 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,13 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313102

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12