|

Twój dom z widokiem na góry - przestrzeń, spokój i komfort.

Marzysz o własnym domu z ogrodem, z dala od zgiełku, a jednocześnie szybkim dojazdem do Krakowa? Ten przestronny dom w Rącznej spełni Twoje oczekiwania. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni przestrzeń, spokój i jakość życia.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Rączna, gmina Liszki, powiat krakowski

• Powierzchnia domu: całkowita ok. 214 m² (użytkowa 134.7 m²)

• Działka: 19 arów, płaska, zadbana, z pięknie zagospodarowanym ogrodem

• Rok budowy: 2000

• Typ domu: wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, w pełni wykończony i umeblowany

Dom gotowy do zamieszkania.

Układ domu:

• Parter: przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem, duży salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z wanną narożną i WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), korytarz z klatką schodową.

• Piętro: 3 sypialnie (dwie z balkonem, jedna z garderobą), pokój, łazienka z prysznicem i WC,

• dostęp do strychu przez schody opuszczane.

Wykończenie i wyposażenie:

• Materiały najwyższej jakości: pustak ceramiczny MAX, dodatkowo ocieplony 10 cm warstwą styropianu (i jeszcze połową pustaka od zewnątrz), co zapewnia doskonałą izolację termiczną;

• Dachówka ceramiczna;

• Stolarka drewniana - solidna, o wysokiej jakości wykonania

• Podłogi: parkiet w pokojach, ceramika w kuchni i łazienkach

• Ogrzewanie: CO gazowe, piec dwufunkcyjny + bojler 150 l



Nowoczesne udogodnienia:

• Fotowoltaika o dużej wydajności - pozwala nie tylko zasilać dom w energię, ale także ogrzewać go dzięki zapasom prądu;

• Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny + bojler 150 l;

• System alarmowy , garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym;

• Brak kanalizacji - przydomowa oczyszczalnia ścieków , ekonomiczna i bezobsługowa.

Dodatkowy atut:

Wielkość działki pozwala na budowę drugiego domu (dojazd do ewentualnej drugiej nieruchomości drogą o szerokości 5 metrów, co daje realną możliwość podziału terenu i realizacji kolejnej inwestycji).

Okolica:

• Cicha i spokojna część Rącznej

• Blisko szkoła, przedszkole, kościół, sklepy

• Dogodne połączenia komunikacyjne (MPK i BUS do centrum Krakowa)

• Szybki dojazd do autostradowej obwodnicy Krakowa

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają komfortowego domu z ogrodem, oraz dla osób młodych, które chcą cieszyć się spokojem poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Krakowa.

W pogodny dzień widok na Babią Górę.


Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości

Tel. 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: pustak max |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,7000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |


::LINK DO STRONY |
virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6946690&id=E2DBBBEE5D

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
+48 512 532 892 |
+48 512 532 892 |
magda@lamaison.net.pl

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
+48 512532892

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 803)