|
DOM / 192,19 M2 / 7 POKOI / 2 ŁAZIENKI / STAN SUROWY / RUPNIÓW / GMINA WIEJSKA LIMANOWA / POWIAT LIMANOWSKI

KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓
Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi nawet 2+6, inwestorzy którzy chcieliby prowadzić mały "pensjonat"

JAKIE JEST ROZMIESZCZENIE DOMU ❓

✅ PARTER ✅

✅ SALON / SYPIALNIA 1 [ ok. 25 M2 ] południe
✅ POKÓJ 2 [ ok. 17,6 M2 ] południe
- z tarasem
✅ POKÓJ 3 [ ok. 16,8 M2 ] północ
✅ KUCHNIA [ ok. 13,2 M2 ] północ
✅ ŁAZIENKA [ ok. 8,4 M2 ] północ
✅ WIATROŁAP [ ok. 3,3 M2 ] zachód
✅ KORYTARZ [ ok. 8,4 M2 ]


✅ PIERWSZE PIĘTRO ✅

✅ POKÓJ 4 [ ok. 26,4 M2 ] południe
- Z balkonem
✅ POKÓJ 5 [ ok. 18,5 M2 ] południe
- Z balkonem
✅ POKÓJ 6 [ ok. 11,9 M2 ] północ
✅ POKÓJ 7 [ ok. 13,5 M2 ] północ
- może też pełnić funkcje kuchni
✅ ŁAZIENKA [ ok. 9,1 M2 ] północ
✅ KORYTARZ [ ok. 8,4 M2 ]

✅ PODDASZE ✅ [ ok. 100 M2 ]

Można wstawić okna i dowolnie dostosować do potrzeb użytkowych lub zrobić duży strych


Z CZEGO JEST ZROBIONY DOM❓

✅ Pustak żużlowy
✅ Okna do wymiany
✅ Dach do wymiany

JAKIE SĄ OGÓLNE CECHY DOMU ❓

⚡ dom z 1994
⚡ pokoje można przerobić dowolnie na garderobę / siłownie / gabinet / pokój tematyczny
⚡ widokowa działka (góry)
⚡ wymiary działki 30,54 x 49,02 x 29,2 x 37,7 m
⚡ powierzchnia działki 12,52 ara
⚡ przyjazne sąsiedztwo
⚡ w tej samej miejscowości sklep spożywczo-przemysłowy Centrum Delikatesy - tania sieciówka
⚡ blisko do Krakowa 60 min, Limanowa 18 min
⚡ogrzewanie planowane centralne

CZY DZIAŁKA JEST UZBROJONA❓


✔ podjazd do domu - droga żwirowa prywatna / współwłasność - nowy właściciel będzie wpisany do aktu notarialnego
✔ prąd - doprowadzony do domu, / założona skrzynka
✔ woda - miejska podłączona do domu
✔ gaz - w sąsiedztwie, można zroibić przyłącze
✔ kanalizacja - szambo, 3 zbiorniki

GDZIE MOŻNA ZAMIESZKAĆ ❓

RUPNIÓW / POW. LIMANOWSKI / GM. LIMANOWA

✅ Sklep spożywczo-przemysłowy DELIKATESY CENTRUM 2 min samochodem
✅ Lokalny sklep spożywczy 3 min samochodem
✅ Sklep budowlany / hurtownia / skład budowlany 3 min samochodem
✅ Szkoła podstawowa 3 min samochodem
✅ Przedszkole 3 min samochodem
✅ Przystanek autobusowy 1 min samochodem Trasa Kraków - Limanowa
✅ Kościół 3 min samochodem


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU I!!! OBEJRZENIA VIDEO!!! ORAZ WIRTUALNEGO SPACERU PO DOMU
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳✳
HOUSE / 192.19 M2 / 7 ROOMS / 2 BATHROOMS / SHELL CONDITION / RUPNIÓW / LIMANOWA RURAL MUNICIPALITY / LIMANOWA COUNTY



WHO CAN LIVE HERE ❓

The house is ideal for a family with children, even 2+6, or investors who would like to run a small guesthouse.



WHAT IS THE LAYOUT OF THE HOUSE ❓


✅ GROUND FLOOR ✅

✅ LIVING ROOM / BEDROOM 1 [approx. 25 M2] south
✅ ROOM 2 [approx. 17.6 M2] south
- with terrace
✅ ROOM 3 [approx. 16.8 M2] north
✅ KITCHEN [approx. 13.2 M2] north
✅ BATHROOM [approx. 8.4 M2] north
✅ VESTIBULE [approx. 3.3 M2] west
✅ CORRIDOR [approx. 8.4 M2]


✅ FIRST FLOOR ✅

✅ ROOM 4 [approx. 26.4 M2] south
- with balcony
✅ ROOM 5 [approx. 18.5 M2] south
- with balcony
✅ ROOM 6 [approx. 11.9 M2] north
✅ ROOM 7 [approx. 13.5 M2] north
- can also serve as a kitchen
✅ BATHROOM [approx. 9.1 M2] north
✅ CORRIDOR [approx. 8.4 M2]


✅ ATTIC ✅ [approx. 100 M2]

Windows can be installed and the space can be adapted for use or converted into a large attic.



WHAT IS THE HOUSE MADE OF ❓


✅ Cinder block
✅ Windows need replacement
✅ Roof needs replacement



GENERAL FEATURES OF THE HOUSE ❓


⚡ House from 1994
⚡ Rooms can be freely converted into a wardrobe / gym / office / themed room
⚡ Plot with a mountain view
⚡ Plot dimensions 30.54 x 49.02 x 29.2 x 37.7 m
⚡ Plot area 12.52 ares
⚡ Friendly neighborhood
⚡ In the same village there is a grocery and general store “ Delikatesy Centrum ” - affordable chain
⚡ Close to Kraków (60 min), Limanowa (18 min)
⚡ Planned central heating


IS THE PLOT EQUIPPED WITH UTILITIES ❓


✔ Driveway to the house - private gravel road / co-ownership - the new owner will be included in the notarial deed
✔ Electricity - connected to the house, fuse box installed
✔ Water - municipal, connected to the house
✔ Gas - available in the neighborhood, connection possible
✔ Sewage - septic tank, 3 containers


WHERE CAN YOU LIVE ❓


RUPNIÓW / LIMANOWA COUNTY / LIMANOWA MUNICIPALITY

✅ Grocery and general store DELIKATESY CENTRUM 2 min by car
✅ Local grocery store 3 min by car
✅ Building materials store / warehouse 3 min by car
✅ Primary school 3 min by car
✅ Kindergarten 3 min by car
✅ Bus stop 1 min by car Route Kraków - Limanowa
✅ Church 3 min by car


I INVITE YOU TO A PRESENTATION OF THE HOUSE AND TO WATCH THE VIDEO AND VIRTUAL TOUR OF THE PROPERTY
Presentation free of charge
The agency charges a one-time commission at the time of purchase
By using the agency’s services, the buyer can count on a deposit refund guarantee (details arranged individually)
Contact agent
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dojazd: UTWARDZONA |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: inne |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 2300 |
Odl. do przedszkola [m]: 2300 |
Odległość od plaży: 650000 |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Wymiary działki [m]: 30,54 x 49,02 x 29,2 x 37,7 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 192,1900 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 7 |
Liczba sypialni: 7 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 143 |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,25 |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 17,55 |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,75 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-312087

::KONTAKT DO AGENTA |
Marzena Wróbel |
+48 537-765-461 |
+48 537-765-461 |
marzena@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29