|
Dwa drewniane domy z czterema lokalami mieszkalnymi w Łapszach Wyżnych

Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne , jednorodzinne, wolnostojące w Łapszach Wyżnych. Domy są parterowe z użytkowym poddaszem - każdy o powierzchni całkowitej 181,64 m 2 i powierzchni użytkowej 112,5 m 2 . Wyróżnia je bryła o nowoczesnej architekturze, w której oferowana przestrzeń z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi sprawia, iż zamieszkanie w tym miejscu nawet najbardziej wymagającym zapewni wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort wypoczynku. Ponadto, lokalizacja na widokowej działce o powierzchni 1125 m 2 , w bardzo spokojnej i cichej okolicy pozwoli na wspaniały relaks z gwarancją niezakłóconej prywatności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
W każdym z domów zostały zaprojektowane i wydzielone dwa lokale mieszkalne, z dwoma niezależnymi wejściami i pełną funkcjonalną samodzielnością. Oferowana komfortowa i przytulna przestrzeń w każdym lokalu mieszkalnym obejmuje ok. 56 m2, w tym:
Na parterze:
Strefę dzienną z dużym, jasnym salonem z otwartą kuchnia i jadalnią, wygodną komunikację oraz toaletę,
Na piętrze:
Strefę nocną z dwoma sypialniami z balkonem oraz łazienkę.

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Domy drewniane, wybudowane w systemie szkieletowym, ocieplone wełną mineralną najwyższej jakości.
Pełne instalacje : wodno-kanalizacyjna /studnia głębinowa 30m, 2 podziemne szczelne zbiorniki bezodpływowe/, elektryczna, centralnego ogrzewania z pompą ciepła
Standard wykończenia:
DOM_1: do zamieszkania /obecnie wynajmowany/
DOM_2: stan surowy zamknięty /przygotowana wełna mineralna do ocieplenia domu/

DODATKOWE ATUTY
- pełne wyposażenie jednego domku /dwa apartamenty gotowe pod wynajem/
- fotowoltaika 3,2 kW
- pozwolenie na budowę biologicznej oczyszczalni ścieków

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja posesji stanowi jej niewątpliwą zaletę - z dobrym dojazdem, blisko centrum Łapsz Wyżnych (1,5 km), ale jednocześnie na spokojnym, widokowym uboczu. Samochodem można dostać się stąd w 20 minut do Nowego Targu, a w 15 minut do Niedzicy (nad Jezioro Czorsztyńskie) czy też do Białki Tatrzańskiej albo Bukowiny Tatrzańskiej.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
od zaraz

Zapraszam na zdalną prezentację nieruchomości /on-line/

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: brak |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 6 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 4 |
Położenie obiektu: poza miastem |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 4 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 400 |
Wymiary działki [m]: 21x86x16 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: pensjonat/ośrodek |
Typ elewacji: drewno |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 225 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2021 |
Ostatnia modernizacja: 2024 |
Liczba pokoi: 12 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 8 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 7-20 |
Podłogi pokoi: kafle |
Ściany pokoi: drewniane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Podłoga kuchni: kafle |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 6 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8-4,4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 1,8 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: kafle |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: malowane |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-300614

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)