|
Osiedle, które Państwu proponujemy, to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Wrząsowicach, na południe od Krakowa. Projekt obejmuje 10 domów o powierzchni użytkowej od 209,67 m², usytuowanych na działkach o powierzchni od 358 m² do 420 m².

Kluczowe atuty osiedla:

• Cicha okolica: Położenie w spokojnym otoczeniu zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
• Prywatny park rekreacyjny: Mieszkańcy mają do dyspozycji 3 641 m² parku na wyłączność, idealnego do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
• Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone, posiada monitorowany teren oraz antywłamaniowe drzwi pasywne w każdym domu.
• Ekologia i oszczędność: W cenie domów zawarta jest instalacja fotowoltaiczna, co pozwala na generowanie własnej energii elektrycznej.
• ogodna komunikacja: Bliskość autostrady i komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych kluczowych miejsc.
• Infrastruktura: Każdy dom posiada miejsce parkingowe na trzy samochody oraz dostęp do światłowodu, zapewniając szybki internet.




Łączna powierzchnia użytkowa: 210,44 m²
Łączna powierzchnia całkowita: 244,80 m²


Poziom -1 (Piwnica)
• 1.1 Garaż: 56,08 m²
• 1.2 Pomieszczenie gospodarcze: 15,11 m²
• 1.3 Komunikacja: 2,52 m²

Łączna powierzchnia poziomu -1: 73,71 m²


Parter
• 2.1 Wiatrołap: 5,79 m²
• 2.2 Hol: 11,23 m²
• 2.3 Salon: 30,92 m²
• 2.4 Kuchnia: 13,84 m²
• 2.5 Pokój: 10,13 m²
• 2.6 Łazienka: 5,21 m²

Łączna powierzchnia parteru: 77,12 m²

Poddasze (Piętro)
• 3.1 Hol: 4,92 m²
• 3.2 Sypialnia: 12,51 m²
• 3.3 Łazienka: 5,04 m²
• 3.4 Garderoba: 6,39 m²
• 3.5 Pokój: 12,61 m²
• 3.6 Pokój: 12,24 m²
• 3.7 Łazienka: 5,13 m²
• 4.1 Poddasze nieużytkowe: 17,00 m²

Łączna powierzchnia poddasza: 58,84 m²

Zapraszamy na prezentację!

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. 518-714-002





::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: kostka brukowa |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: MPK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 250 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,13; 30,92; 12,51; 12,61; 12,24 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,84 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 5,04; 5,13 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,52; 11,23; 4,92 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306449

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/