|
Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!!

Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.
Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie ( 149 m 2 ) z garażem ( 25 m 2 ) i przynależną piwnicą ( 42 m 2 ). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.
Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni ( 16 m 2 ) połączonej z obszernym salonem ( 32 m 2 ) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni ( 16, 13, 13 m 2 ), łazienki ( 11 m 2 ), W.C. ( 2.5 m 2 ), garderoby ( 7.5 m 2 ) oraz przedpokoju ( 11 m 2 ). Na parterze znajdziemy wiatrołap ( 2.5 m 2 ), przedpokój ( 19 m 2 ), komunikacja - schody ( 7 m 2 ).

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły.
W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.
Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)
Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mi eszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.
Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.
Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.
Na co należy zwrócić uwagę:


Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu:


duża 42 m 2 piwnica,
garaż - z kanałem , co należy do rzadkości,
dodatkowe 2 miejsca parkingowe,
prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla.


Świetna lokalizacja:

1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna,
w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy.
bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m ,
i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy.



Jeżeli zechcesz poznać osobiście walory tej nieruchomości, to zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia terminu prezentacji.
Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
​​​​​​​Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA


​​​​​​​





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 350 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Garaż: garaż w budynku |
Piwnica [m2]: 42,4000 |
Piwnica: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 15 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 100 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: litera l |
Rodzaj domu: dwurodzinny |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w poziomie parteru |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 76 |
Podłogi pokoi: panele ceramiczne |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16 |
Podłoga kuchni: panele ceramiczne |
Wyposażenie kuchni: wyspa, zlewozmywak z baterią, gniazdka nablatowe, lodówka french door z kostkarką, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, zmywarka, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny, krzesła |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 11 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: panele ceramiczne |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,7 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: panele ceramiczne |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,3 |
Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |
Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301491

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)