|
Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż leżąca w pobliżu Krakowa.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 15 km od Krakowa .

Nieruchomość leży na działce o powierzchni 8530 m2 .
Zlokalizowana w Cianowicach koło Skały powiat krakowski przy drodze wojewódzkiej nr 794.

Na sprzedaż dwie działki 8/1 oraz 8/2 o łącznej powierzchni 8530 m2 z pozwoleniem na budowę dwóch hal na podstawie decyzji nr AB.V.11394.2020 :

"Budowa budynków 2 hal produkcyjno-usługowo-magazynowych z zapleczem socjalnym wraz z
przebudową i rozbudową istniejącego budynku usługowo - produkcyjnego i instalacjami wewnętrznymi w budynkach : wody , kanalizacji , gazu , C.O, wentylacji mechanicznej , elektryki i instalacjami zewnętrznymi : wody , kanalizacji sanitarnej , elektryki , gazu kanalizacji opadowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi palisadami betonowymi , murkami oporowymi , rozbiórką ogrodzenia , rozbiórką odcinków sieci i wody i energii elektrycznej , budową parkingów i terenu utwardzonego :
Pozwolenie na budowę dotyczy 2 budynków oraz rozbudowy .
Hala 1
Produkcyjno-usługowo-magazynowa o powierzchni użytkowej 1886 m2
Hala 2
Produkcyjno-usługowo-magazynowa o powierzchni użytkowej 1210 m2

Rozbudowa aktualnego budynku wraz z łącznikiem o łącznej powierzchni użytkowej 806 m2

Na terenie nieruchomości przewidziane są miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości 78 szt.



Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony w następujące media:

sieć wodociągowa
energie elektryczna
gaz
ścieki


Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem biurowo-usługowo-magazynowym.

Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej - ostatnie 50 metrów droga utwardzona pod samochody dostawcze i ciężarowe.

Obiekt z końca 2002 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek :
Parter o wysokości 3 metry
przeznaczenie usługowo-produkcyjno-magazynowe
I piętro
powierzchnie biurowe o powierzchni 450 m2

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA
Budynek II kondygnacyjny:

Ściany - pustak max cegła
Dach kryty blachą tłoczoną
Stolarka okienna PCV i drzwiowa aluminiowa
Posadzki- płytki i wylewka
Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna,

Stan techniczny obiektu do wykończenia .
Standard wykończenia pomieszczeń dobry natomiast I piętro w trakcie wykończenia .

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena nieruchomości
2 880 000 zł netto

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Kontakt :
Rafał tel 507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Indywid. aranżacja: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 900 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 450 |
Rok budowy: 2002 |
Ostatnia modernizacja: 2023 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-BS-304428

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/