|
Wygodny dom z przestronnym salonem w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Krakowa


Na sprzedaż duży i wygodny dom o powierzchni 237 m 2 w Cianowicach gm. Skała, gotowy do zamieszkania od zaraz, posadowiony na działce o powierzchni 916 m 2 .

Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 100 m od drogi wojewódzkiej 794 zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku - do Krakowa bądź Skały. Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły i przedszkola (800 m).

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

Dom w ostatnim czasie przeszedł kapitalny remont zarówno od zewnątrz (oczyszczona i pomalowana na nowo elewacja, belki, wiata itp.) jak i wewnątrz (malowanie, nowe podłogi itp.)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 5 pokoi - piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garderoba, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
Wiatrołap - 4,5 m 2
Hol - 9 m 2
Salon z jadalnią - 40 m 2
Kuchnia - 20 m 2
Łazienka - 6 m 2
Korytarz - 5,5 m 2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 5,5 m 2
Garaż - 30 m 2

Piętro:
Przedpokój - 12 m 2
Pokój z garderobą - 28 m 2
Pokój - 22,5 m 2
Pokój - 18 m 2
Pokój - 17 m 2
Łazienka - 12 m 2
Pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 6,5 m 2

INSTALACJE


woda miejska z systemem filtrów (wszystkie wymienione)
kanalizacja miejska
podwójne ogrzewanie: 1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem); 2. kominek
brama wjazdowa i garażowa na pilota
instalacja alarmowa
instalacja TV SAT
domofon



DODATKOWE ATUTY


kompletnie wyposażona kuchnia
podwieszony sufit w salonie z wielostrefowym oświetleniem
ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazienkach
podłoga z deski barlineckiej na korytarzach
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem
zadaszony taras
brama i garaż na pilota
podjazd z kostki
miejsca postojowe pod domem (na 3 samochody)


DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do domu odbywa się asfaltową drogą gminną (regularnie odśnieżaną w zimie). Lokalizacja zapewnia:
- idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości Ojcowskiego Parku Narodowego
- łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa i przedszkole - 800 m, sklep biedronka - 2 km, urzędy, przychodnia lekarska itd. - 4 km (w Skale), centrum handlowe (Galeria Bronowice, Ikea) - 15 min autem.
- dojazd do północnej obwodnicy Krakowa w Modlniczce - 15 minut.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Od zaraz.

Cena nie podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 700 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 800 |
Wymiary działki [m]: 43x21 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 197 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 28, 22, 18, 17 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 20 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 12, 6 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 12 |
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-287928

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)