|
GUSTOWNY, BARDZO ATRAKCYJNY DOM
NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE


Prezentujemy wyjątkowy, nowy dom położony na 10 ar działce w spokojnej miejscowości Głogoczów, w odległości 15 minut samochodem od Krakowa, 5 minut do Zakopianki.

Działka widokowa , położona przy kameralnej uliczce, otoczona zielenią .
Widok z tarasów na panoramę gór i lasów.

W otoczeniu dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in. sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, restauracje.


Dom wybudowany wg indywidualnego projektu, "dla siebie", w bardzo wysokim standardzie i według najnowszych technologi , dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Zachwyca przestronnością i funkcjonalnością.

Wykonany został także projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami.

Na powierzchnię (użytkową o.k 217 m2) składają się:

- przestronny, jasny salon z kominkiem,
- otwarta kuchnia z oknem, jadalnią i spiżarnią,
- hol, z pięknymi dębowymi schodami łączącymi poziomy domu,
- łazienka z wc,
- garaż jednostanowiskowy (dodatkowo wiata garażowa),

- duża, przestronna sypialnia z antresolą, garderobą, łazienką i widokowym tarasem,
- trzy pokoje ( jeden z balkonem),
- przedpokój / korytarz,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- pokój kąpielowy z sauną i wyjściem na taras,

- podpiwniczenie (około 30 m2).

Dom jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym poprzez duże, bardzo dobrej jakości trzyszybowe okna.


Budynek bardzo energooszczędny, wybudowany z materiału Y-tong o grubości 40 cm, zapewniającego doskonałą izolacje termiczną, pokryty dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo kominek z płaszczem, zintegrowane z systemem centralnego ogrzewania.
Kotłownia zaprojektowana indywidualnie i wyposażona w bufor akumulacyjny do wody użytkowej, na wodę do centralnego ogrzewania oraz system sterowników i pomp zarządzających pracą kotłowni i sterujących przepływem w instalacji ogrzewania podłogowego.

Została także przygotowana instalacja do montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i klimatyzacji, a także pod alarm, monitoring, światłowód i TV, zaprojektowana zgodnie z zasadami Smart Home.

Każde pomieszczenie zostało wyposażone w niezależny system wentylacji, który zapewnia prawidłowy obieg powietrza w budynku.

Dla osób zainteresowanych udostępnimy dokumentację techniczną domu.


Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, wybudowanej ze szczególną starannością nieruchomości.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: podłogowe |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Tarasy: taras duży |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: ytong |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 217 |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w poziomie parteru |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 4 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302155

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)