|
Działka budowlana w Głogoczowie gm. Myślenice


Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną o powierzchni 53 a zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka płaska, o południowej ekspozycji, w kształcie prostokąta o wymiarach 68x78 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy jednorodzinnej i usług , z podstawowym przeznaczeniem pod:
1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej;
2) zabudowę usługową;
3) zabudowę mieszkaniowo-usługową.





DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez służebną drogę utwardzoną.
Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

MEDIA:
- prąd, gaz, woda - w drodze dojazdowej (w odległości ok. 35 m)
- kanalizacja - w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych - i stn ieje możliwość zakupu pojedynczej działki o powierzchni 27 a - w cenie 675 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl



ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

W terenach zabudowy jednorodzinnej i usług obowiązuje możliwość realizacji wyłącznie usług nieuciążliwych.
Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 60 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 30 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 0,6,
b) w przypadku realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej lub mieszkaniowej wielorodzinnej - 1,2;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
b) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
c) dla zabudowy usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla budynków lub części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
6) Ustala się następujące parametry nowo wydzielanych działek:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m2 ,
b) minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi 18 m;

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 2600 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 2200 |
Wymiary działki [m]: 68x78 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302706

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)