|
Dom z panoramicznym widokiem na całe pasmo Tatry

Oferujemy do sprzedaży 5-pokojowy dom w stanie deweloperskim o pow. 140 m 2 , zlokalizowany w malowniczej Jabłonce, na kameralnym „Osiedlu pod Magurą” - inwestycji składającej się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na funkcjonalne wnętrze składają się: salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap

Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon oraz poddasze z możliwością adaptacji, które nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynku.

Do mieszkania przynależy ogród i CZTERY miejsca postojowe.

MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEGO DOKONANIA ZMIAN W ROZKŁADZIE POMIESZCZEŃ - WSPÓLNIE Z ARCHITEKTEM


OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny)
Wysoki standard wykończenia : stan deweloperski
pełne instalacje: wodna (woda z własnej studni), kanalizacyjna, elektryczna
Każdy segment posiada:
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe
duże, trzyszybowe przeszklenia


DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych.
Okolica zapewnia idealne warunki zarówno do turystyki pieszej, rowerowej, jak i innych form relaksu które stwarzają niepowtarzalne rejony Orawy i Podhala.

FINANSOWANIE
- 10 % zaliczki (w tym: 5 000 zł - zaliczka rezerwacyjna)
- reszta ustalonej ceny płatna przy odbiorze mieszkania (!)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU 2%


DOSTĘPNOŚĆ
Termin oddania - pierwszy kwartał 2026

INNE
Możliwość wydzielenia i zakupu mieszkania na parterze w cenie 419 000 zł lub na piętrze w cenie 449 000 zł (pełne oferty w innych ogłoszeniach)

Zapraszam do kontaktu oraz wizyty na miejscu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl


DOSTĘPNE SEGMENTY:

budynek nr 3

budynek nr 4

budynek nr 5

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: góry |
Prąd: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 1700 |
Odl. do przedszkola [m]: 1700 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 48 |
Wymiary działki [m]: 7x18 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108 |
Stan budynku: do wykończenia |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 10 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,9 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5 |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-305754

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)