|
Mam przyjemność zaoferować Państwu nieoczywistą nieruchomość na sprzedaż położoną w Bronowicach Małych w dzielnicy cichej, willowej z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji.
Przedmiotem jest potencjalny apartament położony na drugim ostatnim piętrze bloku z 2001r. o łącznej powierzchni 150m2 a
116 m2 powierzchni użytkowej.
Aktualnie cała powierzchnia podzielona jest na trzy mniejsze mieszkania lecz istnieje możliwość otworzenia wszystkich ścianek działowych i dostosowania ogromnej przestrzeni pod własny użytek wraz z zaadaptowaniem klatki schodowej co stworzy całkiem odrębne mieszkanie, poddasze. W tym momencie mieszkanie doświetlone jest licznymi oknami połaciowymi lecz istnieje opcja wstawienia dwóch podwójnych drzwi w formie balkonu francuskiego ponieważ konstrukcja na to pozwala.
Istnieje możliwość dokupienia odrębnego garażu pod budynkiem wraz z komórką lokatorską
Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny jak i pod stworzenie przestrzeni biurowej bądź jako inwestycja, lokata ponieważ w tym momencie każde z poszczególnych trzech mieszkań jest wynajmowane.

Bronowice Małe to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona w północno-zachodniej części Krakowa, należąca do Krowodrzy. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Krakowa.

Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp zarówno do różnych części miasta, jak i do dróg wylotowych i obwodnic. Obecny układ komunikacyjny zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy A4 Rzeszów-Katowice, która pełni funkcję południowej obwodnicy Krakowa. W najbliższym czasie planowana realizacja północnej obwodnicy znacznie ułatwi podróżowanie w kierunku Warszawy drogą S7.

Blok został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001, regularnie odnawiane klatki schodowe. Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają piece gazowe dla każdego lokalu osobne. Konstrukcja budynku opiera się na solidnej technologii murowanej.


Kluczowe odległości:


Rynek Główny w Krakowie: 8 km
Pętla tramwajowa Bronowice Małe: 1,5 km
Węzeł autostrady A4: 7,5 km
Galeria Bronowice, Ikea: 2,4 km


Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Winda: NIE |
Rozkład: pełen rozkład |
Usytuowanie: szczytowe |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: poddasze |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica [m2]: 4 |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: drewniane |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116 |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 6 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, pralka, piekarnik, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna, kuchenka, krzesła |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa |
Wystawa okien - przedpokój : Pd |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-MS-304910

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/