|
Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 368 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A na Czyżynach w Krakowie .

Biuro typu Open Space - Kraków - Podnajem

Oferowana przestrzeń znajduje się na II piętrze budynku biurowego klasy A, w północno- wschodniej części Krakowa, o łącznej powierzchni ok. 8 000 m2.

Niewątpliwą zaletą biura jest jego lokalizacja. Dzielnica Czyżyny, jest ważnym punktem na mapie Krakowa. Budynek znajduje się w pobliżu Ronda Czyżyńskiego będącego jednym z największych węzłów komunikacyjnych miasta. Takie usytuowanie zapewnia doskonały dostęp do transportu publicznego. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe dzięki czemu dojazd transportem miejskim jest możliwy z każdego krakowskiego zakątka. Mimo, że nie jest to ścisłe centrum Krakowa to dojazd do niego nie zajmuje wiele czasu, a bliska odległość obwodnicy miasta to aspekt pozwalający na uniknięcie porannych korków. W okolicy znajduje się również centrum handlowe, Park Lotników Polskich oraz wiele punktów usługowych.

Powierzchnia biurowa utrzymana jest w wysokim standardzie, który zapewnia klimatyzację, kontrole dostępu, całodobową ochronę budynku oraz recepcję. Obiekt spełnia wymogi certyfikatu LEED na najwyższym poziomie, co gwarantuje wysoki komfort środowiska pracy oraz niskie koszty eksploatacyjne. Powierzchnia o, której mowa znajduje się na II piętrze. Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia przez co warunki pracy sprzyjają jej efektywności. Biuro to 3 pomieszczenia typu Open Space, aneks kuchenny z dostępem do bieżącej wody oraz salka konferencyjna. Do dyspozycji w zależności od potrzeb jest 5-10 miejsc parkingowych na parkingu zewnętrznym. Oprócz czynszu i opłat eksploatacyjnych do opłat należą media według zużycia (m.in. prąd, woda, odbiór ścieków, serwis sprzątający).

Czynsz podstawowy: 45 PLN/m2/m-c + VAT

Opłata eksploatacyjna: 14,85 PLN/m2/m-c + VAT

Miejsce naziemne: 160 PLN/miejsce/m-c + VAT

Dostępna powierzchnia: 329 m2 netto / 368,48 m2 - wraz z powierzchnią piętra

Dostępność powierzchni: od zaraz

Możliwość podnajmu z pełnym wyposażeniem biura (meble, dodatki, AGD, AV)
Możliwość wynajmu 10 miejsc postojowych przed budynkiem .


Kontakt:
Rafał Duda
507 894 500
rafal@doradca-nieruchomosci.pl









::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dojazd: ASFALTOWA |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Wejście: od ulicy |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Kategoria biurowca: A |
Opł. ekspl. /m2: 14,85 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 329 |
Rok budowy: 2017 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-268039

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/