|

3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i 2 balkonami, 55 m² - Osiedle Kolorowe przy Parku Wiśniowy Sad

Idealne dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54,77 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 1959-1961, na cichym i zielonym osiedlu Kolorowym. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym dwóch dużych, oddzielnych sypialni oraz mniejszego gabinetu, a także oddzielnej kuchni i łazienki. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz piwnica (około 6 m²).

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój 1 (18,46 m²) z wyjściem na balkon typu loggia
- Pokój 2 (14,74 m²)
- Gabinet (4,45 m²)
- Oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon
- Łazienka z WC
- Przedpokój z wbudowaną szafą wnękową (około 6 m²)

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, a w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Okna PCV zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Dodatkowe informacje:
- Czynsz administracyjny: około 800 zł (dla 4 osób) - w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne.
- Dodatkowe opłaty: prąd, gaz (wg liczników).
- Piwnica o powierzchni około 6 m².
- Miejsca parkingowe przed budynkiem, dostępne dla mieszkańców.
- Monitoring w budynku zapewnia bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Osiedle Kolorowe to spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja - w odległości kilku minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy (18 linii komunikacji miejskiej wokół osiedla). Dodatkowo, przy budynku rozciąga się piękny Park Wiśniowy Sad, idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest świetnym wyborem dla osób szukających komfortu, ciszy i wygodnej lokalizacji w sercu miasta.
Cena do rozsądnej negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 350 |
Odl. do przedszkola [m]: 270 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, Części wspólne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 6 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,7700 |
Rok budowy: 1960 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,46 14,74 4,45 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,45 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: lustro, kabina prysznicowa, WC, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane, zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-304987

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)