|
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóży Opactwa Benedyktynów w Krakowie.

Dom o powierzchni 213 m² (powierzchnia użytkowa 194 m²) oferuje przestronny i funkcjonalny układ, na który składają się: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, 3 garderoby, spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z instalacją fotowoltaiczną, ogrzewaniem podłogowym z pompą ciepła, co czyni ją domem pasywnym. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja w zielonej i spokojnej okolicy, w pobliżu Opactwa Benedyktynów w Tyńcu, zapewnia dostęp do tras rowerowych oraz bulwarów wiślanych. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, ułatwiająca codzienne życie.
Niewątpliwym atutem domu jest dwustanowiskowy garaż, działka o powierzchni 8,5 ara, brak możliwości zabudowy sąsiednich działek, system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym, taras z widokiem na klasztor, miejsca parkingowe dla gości, wideodomofon oraz instalacje alarmowe.

Cena: 1 890 000 PLN za dom z działką o powierzchni 7,87 ara oraz 2 200 000 PLN za dom z działką o powierzchni 8,5 ara.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl



For sale : an exceptional house located at the foot of the Tyniec Benedictine Monastery in Kraków.

The house , with a total area of 213 m² (usable area 194 m²), offers a spacious and functional layout, including an entryway, hall, living room with dining area, open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, 3 walk-in closets, pantry, utility room, and hallway. The property will be delivered in a developer’s standard with photovoltaic installation, underfloor heating with a heat pump, making it a passive house. There is an option to customize the layout according to individual needs.

The location in a green and peaceful area near the Benedictine Abbey in Tyniec provides access to cycling paths and the Vistula boulevards. Nearby, you will find all necessary infrastructure for daily life.

Notable features of the house include a two-car garage, a plot of 8.5 ares, no possibility of neighboring development, a 10 kW photovoltaic system with a heat pump and underfloor heating, a terrace with a view of the monastery, guest parking spaces, a video intercom, and security installations.

Price: 1,890,000 PLN for the house with a 7.87-are plot, and 2,200,000 PLN for the house with an 8.5-are plot.
Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing!
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: +48 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka betonowa |
Ściany WC: tynk gipsowy |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303033

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/