|
Komfortowe 3 pok. mieszkanie o pow. 62 m 2 przy ul. Piltza.
Przedmiotem oferty jest nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją położone na 2-piętrze w nowym, oddanym do użytkowania w 2024 r. bloku. Mieszkanie posiada bardzo korzystny układ pomieszczeń, jest wyjątkowo przestronne i słoneczne.
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie , w pełni wyposażone i umeblowane , gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.
W skład lokalu mieszkalnego wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (21 m 2 )
- sypialnia (14 m²)
- pokój (13,5 m²)
- łazienka (4,5 m²)
- przedpokój (6,3 m²)
Do mieszkania przynależy również loggia .
Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się na kondygnacji mieszkania.

Mieszkanie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD , umeblowanie wykonane indywidualnie na wymiar , wykończenie wnętrz z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.
W budynku znajdują się pomieszczenia wózkowni oraz do przechowywania rowerów . Obiekt jest monitorowany co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Handlowe ATUT (Lidl, Biedronka, restauracje i inne sklepy), Hala Maki (liczne restauracje i kawiarnie) oraz centra biznesowe takie jak HSBC, Shell, Ericsson, ING, Motorola.
Mieszkanie zlokalizowane w pobliżu Kampusu UJ oraz licznych szkół, przedszkoli i żłobków, co czyni je idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana. Nieopodal bloku - ok 4 min spacerem - znajduje się przystanek autobusowy "Piltza" (linie 196,496), a w 10 min można dojść do pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R, z której odjeżdżają tramwaje i autobusy zapewniające łatwą komunikację z wszystkimi częściami Krakowa.

W pobliżu znajdują się także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne: 5 minut tereny zielone i wybieg dla psów oraz duży plac zabaw / 15 minut Lasek Borkowski i Kliny, 15 minut na Łąki Skotnickie, 10 minut tramwajem z pętli na Zakrzówek, niecałe 10 minut samochodem do Lasu Tynieckiego i samego Tyńca , świetne miejsce startowe na wypady rowerowe nad Wisłę, niecałe 15 minut samochodem na baseny (Kolna i Skawina).

Finanse:
Mieszkanie z wyposażeniem: 1 044 120 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Komórka lokatorska (naprzeciwko mieszkania) 7.34 m²: 29 000 zł
Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia kupującego z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej



Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 900 |
Odl. do przedszkola [m]: 900 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,1500 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 48 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchnia elektryczna |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa, garderoba |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-305219

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29