Dom 241 m², Kraków, Dębniki, Hufcowa
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/5079baa04b5e745a1b9f730e524176d7.jpg?signature=8868108b716a7afcc8d276032d377a1dd59578a59ca5b18eb534aa9261959e18)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/2ffa8e0325f43ed8a8591327528ab145.jpg?signature=ff2ff5e555cc23b662766ec69cda698acae7e76846278625255e1d2f98245e0e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/e59049fd6ae73fd29d1b6977009f9eb4.jpg?signature=5619b66d0d337422b768ad25b3ab00324c22ae01be980015ef40446d56743ea4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/67d62de6f1606ab0dc8c92e6a2c291cb.jpg?signature=bfb4b7cc6d2bf29e4b9c270350c05e0bb605bbacd6406c5ea88a86238fdec639)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/0ece82f27a4b2743a6aad857c36a2b7f.jpg?signature=a2622cbbed1558e87e455df6fcc93f0cc6bb07f566e35f9da803b5402e32b6a5)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/cd24f97725e22ff336faeb85a58d903c.jpg?signature=0819a551a4dbf150b4cca391162ad4f9c7366494044126b6d74f328de67fe8a2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/bf172cfa36b53a73baf75f794ca25df1.jpg?signature=76b4cccf27b2231f2a4944f361738f36fa3db22658cac8e8115d03c317783b09)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/9d22cb366b8663aa11215aabf070d6ed.jpg?signature=057499598bdac72730c5d532ae05947b17384cee75b4cf7b839bbb9c4f2acc7b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/9f1b893fb05bfded8ed06351af39f6fb.jpg?signature=88c863ca104bc2033e504694fbc7f6964977cb5a28d73690ceb31e6188b74578)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/aa7b234319e6f222bb8d06d114de3535.jpg?signature=c59d8dae77ec95eeffc5bb225d38e55f917526a1bf7b0416760fe0c3dabc9298)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/b6da5d13c53c58f3e4ffad69c9aa501d.jpg?signature=e508c81431d2a97c3fa9606001468725bb0b2e6e580d70e90e04e514b8175790)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/6b1ae2319b8af38a5b875e8191492712.jpg?signature=b5fab3bcb615fb027d90f966217adf710669e06a28554b892bf6808121a2c6bd)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/415/741/8372db7f5470ed5474c8c791ed03f691.jpg?signature=e45fdb5b300c56332e58694b9083ebafbadc4a116f8de4a4e1d63702f473238c)
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek pierwotny • Kraków • Dębniki • Hufcowa
2 349 000 zł
• 241 m²
9 747 zł za m2
9 747 zł za m2
5 pokoi • 3 łazienki • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2023
Kontakt
|
Domy Wolnostojące w Skotnikach
Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2 .
Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje :
Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2 , gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka , garaż i taras z ogrodem
Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji
Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.
Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!
Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.
Zapraszam i do zobaczenia!
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
|
Technologia budowy:
● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
● ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego
● stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
● Okna dachowe drewniane
● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
● pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym,
● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
● kominy systemowe schiedel lub równoważne
● stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
● Barierki na balkonach - systemowe szklane
● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 414 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-300514
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Domy Wolnostojące w Skotnikach
Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2 .
Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje :
Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2 , gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka , garaż i taras z ogrodem
Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji
Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.
Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!
Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.
Zapraszam i do zobaczenia!
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
|
Technologia budowy:
● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
● ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego
● stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
● Okna dachowe drewniane
● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
● pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym,
● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
● kominy systemowe schiedel lub równoważne
● stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
● Barierki na balkonach - systemowe szklane
● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 414 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-300514
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
- powierzchnia: 241 m2
- powierzchnia działki: 700 m2
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 3 łazienki
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 2023
- numer oferty: BS2-DS-300514-14
- data dodania: 21 Czerwiec 2024
- data ostatniej aktualizacji: 21 Czerwiec 2024
Dane kontaktowe
Bracia Sadurscy Nieruchomości
ul. Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków
tel: +48 12 311 01 88
tel: +48 12 633 90 20