|
Sprzedam niecodzienne, 3-pok mieszkanie na Ruczaju / zamykany garaż / duża piwnica / kameralne budownictwo / blisko tramwaj i Zakrzówek



Tylko u nas, mamy klucze do mieszkania


Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 60,21 m 2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowym budynku z 2008r przy ul. Kamieniarskiej, os.Ruczaj. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym - budynek znajduje się 2-3 min spacerem od przystanku Norymberska linie: 11,18,52,62, 578, 662 / 5-6 min spacerem do węzła komunikacyjnego Grota- Roweckiego, gdzie dodatkowo dochodzą linie: 106,136,194,494 we wszystkie strony Krakowa.
Lokalizacja ta jest idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Zaraz obok osiedla (ok 5 min spacerem) znajduje się Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami (inwestycja otwarta w 2023r).
Infrastruktura: kilka minut spacerem do supermarketu Kaufland (obok Zakrzówka), Lewiatan, Pepco oraz do CH Kapelanka z kilkoma sklepami (m.in.Media Expert, Kaufland,H&M, CCC).

Na powierzchnie mieszkania 60,21 m 2 składają się:
- ustawny salon o pow. 17,85 m 2 połączony częściowo z aneksem kuchennym o pow. 6,16 m 2 ; z salonu wyjście na balkon o pow ok 3m 2 - ekspozycja południowa
- dwie sypialnie o pow. 14,16 m 2 i 12,99 m 2 - z większej sypialni wyjście na drugi balkon o pow. 3-4 m 2 - ekspozycja północna;
- łazienka o pow.3,62 m 2 z wc i kabiną prysznicową;
- przedpokój o pow. 5,43 m 2 z szafą na odzież wierzchnią.

Do mieszkania przynależy także duży garaż (połowa w garażu dwustanowiskowym - ok 15 m 2 ) i komórka lokatorska - ok 8 m 2 .

Mieszkanie wykańczane dobrymi materiałami, 'dla siebie'. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy w dobrej kondycji (nigdy nie cyklinowany), okna drewniane, w salonie kominek ozdobny, w większej sypialni meble z litego drewna.


Mieszkanie niedawno odświeżane, czyste, całe umeblowanie zostaje w cenie mieszkania.

Niskie koszty utrzymania! Mieszkanie bezczynszowe! F.remontowy to 120 zł.

Wspólnota w dobrej kondycji finansowej, w najbliższych miesiącach zaplanowane jest odmalowanie klatki schodowej.


Odrębna własność z KW


Cena mieszkania: 959 000 zł + 70 000 zł garaż z piwnicą (zakup obligatoryjny)

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica [m2]: 8 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,4100 |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,85 / 14,16 / 12,99 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,16 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,62 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,43 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303085

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)