|




Mam przyjemność zaoferować Państwu ofertę domu na sprzedaż w Krakowskim Tyńcu przy ul. Krzewowej.

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, łączącej bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w tym również linie nocne. Bliskość autostrady umożliwia łatwe ominięcie centrum, co stanowi atut dla osób często podróżujących. Lokalna infrastruktura jest na tyle rozwinięta, że pozwala na załatwienie codziennych spraw w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, takie jak sklepy, apteki, szkoły. Dodatkowo, rozległe tereny zielone w okolicy sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną i posiada dostęp do asfaltowej, mało uczęszczanej drogi publicznej.

Nieruchomość:
Dom usytuowany jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 5,72 a i kształcie zbliżonym do trapezu. Powierzchnia parteru wynosi 81,33 m² , natomiast niezaadaptowane poddasze, liczone po podłodze, oferuje dodatkowe 100 m² z możliwością przekształcenia. Wysokość strychu w najwyższym punkcie to 3,75 m, co daje duże możliwości aranżacyjne. Na działce dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.

Dom składa się z trzech przestronnych pokoi , każdy o powierzchni około 17 m², kuchni z jadalnią , przedpokoju oraz łazienki . Atutem nieruchomości jest duży taras , idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom przeszedł generalny remont w roku 2016-2019, w ramach którego odnowiono elewację, dach oraz wymieniono instalacje oraz wykończenie wewnątrz domu. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD, w tym piekarnik i zmywarkę. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny, a podjazd wyłożony kostką brukową dodaje estetyki posesji. Działka jest ogrodzona, obsadzona tujami, a na jej terenie znajduje się garaż blaszany. Brama wjazdowa jest elektryczna, a teren monitorowany. Dom posiada również piwnicę, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl











::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 572 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,3300 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 1930 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: gres |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303698

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/