|
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone przy ul. Emaus, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa - na Salwatorze, u podnóża Kopca Kościuszki.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia Krakowskie, Lasek Wolski, Bulwary Wiślane czy Park Krakowski, co czyni ją idealną dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z przyrodą.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kameralnego budynku z 2000 roku i oferuje wyjątkowe widoki - z sypialni oraz kuchni można podziwiać zieleń i rzekę Rudawę, natomiast z salonu z balkonem rozpościera się widok na spokojne podwórze.

Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, wykończone materiałami wysokiej jakości, co zapewnia komfort oraz elegancję:

duży pokój o powierzchni blisko 16 m² z balkonem o powierzchni 3,78 m2,
sypialnia o powierzchni 15 m²,
osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 12 m²
łazienka z wanną o powierzchni 6,5 m²

Niskie koszty eksploatacji mieszkania zapewnia indywidualny licznik ogrzewania. Klasa energetyczna nieruchomości to B (EP = 99,60 kWh/m²/rok), co przekłada się na oszczędność w rachunkach.
Dla zmotoryzowanych dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu dwustanowiskowego w sąsiednim budynku.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, plac targowy na Placu na Stawach, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz pełna infrastruktura miejska.

Zalety mieszkania:


Wyjątkowa lokalizacja na Salwatorze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych
Doskonała komunikacja z centrum miasta
bliskość uczelni, sklepów, restauracji i miejsc kulturalnych
Niskie koszty eksploatacyjne
Funkcjonalny balkon
Częściowe umeblowanie i wyposażenie

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości - to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju i pięknych widoków, w sercu Krakowa.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Głośność: ciche |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 450 |
Winda: NIE |
Rozkład: pełen rozkład |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,7800 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,9100 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 31 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: kafle |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-303965

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29