|
Wyjątkowa Oferta ul. Królewska, Kraków!

Dwa Pokoje | Duży Balkon | Po Generalnym Remoncie
Blisko Uniwersytetu Pedagogicznego, AGH oraz Parku Jordana

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,24 m², położone przy ul. Królewskiej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku, co zapewnia ciszę i prywatność - idealne miejsce do życia w centrum Krakowa.

Kluczowe atuty nieruchomości:


Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "UKEN", w sąsiedztwie Uniwersytet Pedagogiczny, AGH i Park Jordana. Bliskość centrum miasta.
Stan: Gotowe do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Rozkład pomieszczeń:

Jasny salon z dużymi oknami (ekspozycja północna).
Aneks kuchenny z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką).
Sypialnia z wyjściem na przestronny, umeblowany balkon (ok. 5 m², ekspozycja południowa).
Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą.
Przedpokój z dużym, zamykanym schowkiem, który może pełnić funkcję garderoby.




Stan techniczny:

Mieszkanie przeszło generalny remont w latach 2013-2014, obejmujący wymianę instalacji, okien oraz modernizację łazienki. W 2021 roku lokal został odświeżony, a kuchnia wyposażona w nowe meble na zamówienie. Na podłogach wysokiej jakości panele w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowe informacje:


Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.
Balkon z południową ekspozycją oraz piwnica.


Koszty:


Czynsz: około 660 zł (dla 2 osób, w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy).
Media: prąd i gaz według zużycia.


Cena: 799 000 zł
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.


Kontakt:


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306001

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)