|
2-pokojowe mieszkanie z balkonem w sąsiedztwie parku - Osiedle Tysiąclecia

Prezentujemy słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,4 m², zlokalizowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 70-tych na Osiedlu Tysiąclecia. Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, tuż przy dużym, pięknie zagospodarowanym parku, idealnym do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Budynek jest estetyczny, ocieplony, a przed nim znajduje się przestronny parking. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobrą wentylację oraz naturalne doświetlenie pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą:

- Duży pokój (16,3 m²), z wyjściem na balkon, z ekspozycją na południe, co zapewnia dużo światła dziennego.
- Mniejszy pokój (9,4 m²), z oknem na północ, idealny na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy.
- Kuchnia (8,3 m²), z oknem na północ, w pełni funkcjonalna, z możliwością połączenia z mniejszym pokojem, co może stworzyć przestronny aneks kuchenny.
- Łazienka (3,4 m²) z wanną, umywalką i WC.
- Przedpokój (6 m²)
Do mieszkania przynależy **piwnica** (3,8 m²), idealna do przechowywania rzeczy.

Okna PCV z ekspozycją na południe (w dużym pokoju i na balkonie) oraz północ (w kuchni i mniejszym pokoju) oferują widok na zieleń, co zapewnia spokój i prywatność.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz wynosi około 420 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracyjne i sprzątanie. Dodatkowo płatny prąd i gaz.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, a jego dużym atutem jest możliwość połączenia kuchni z mniejszym pokojem, co stworzy przestronną część dzienną.

Okolica
- Spokojna i zielona, z licznymi parkami i terenami rekreacyjnymi: Park Tysiąclecia, Park Wodny.
- W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia.
- Niedaleko Galeria Serenada, Auchan, Kaufland.
- Dobre połączenie komunikacyjne - linie autobusowe i tramwajowe.

To doskonała lokalizacja zarówno dla osób szukających spokoju, jak i aktywnych, którzy cenią łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
**Grzesiek**
Tel. 796 541 485

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 450 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, ogrzewanie, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 3,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,4000 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,3 9,4 |
Podłogi pokoi: wykładzina, PCV |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: wykładzina, PCV |
Ściany przedpokoi: boazeria |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-305040

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)