|

Przedstawiamy do sprzedaży nowy apartament w stanie deweloperskim w Inwestycji Nowa Myśliwska.
Przedmiotem oferty jest mieszkanie usytuowane na ostatnim, 5 piętrze. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2024 roku. Jest to zamknięte strzeżone osiedle.

Nieruchomość o powierzchni 48,76 m2 z 23 metrowym tarasem:


salon z aneksem kuchennym (18 m2)
sypialnia 1 (10,5 m2)
sypialnia 2 (8,9 m 2)
hol (7,3 m2)
łazienka (4 m2)


Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zależne w parkingu podziemnym (zjazd windą do hali garażowej z poziomu mieszkania) oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,65 m2 (80 000 zł miejsca postojowe + komórka lok. ZAKUP NIE JEST OBLIGATORYJNY!!!


Lokalizacja:

Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! Nieopodal Lidl i Biedronka.

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.


W sąsiedztwie znajduje się Przedszkole, Szkoła Podstawowa, ścieżki spacerowe, zalew Bagry oraz tereny zielone. Szybki wyjazd na obwodnice miasta. Cechą inwestycji jest wyskoki standard, idący zgodnie z duchem czasu oraz panującymi w budownictwie trendami. Nad bezpieczeństwem czuwać będzie zamknięta brama wjazdowa.

Zapraszam do kontaktu.
Katarzyna Rozwadowska
kasia@sadurscy.pl
tel: 791-023-893


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 23 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-303368

::KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Rozwadowska-Różana |
+48 791-023-893 |
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/