|
Nowoczesna połówka domu z przestronnym tarasem 47m² na wynajem - Kraków, Płaszów

Do wynajęcia oferujemy przestronny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², zlokalizowany w budynku typu bliźniak w dzielnicy Płaszów w Krakowie. Nieruchomość jest idealna dla rodzin, osób pracujących oraz dla osób poszukujących stylowo wykończonego lokum w idealnej lokalizacji .

Do mieszkania przynależy garaż z miejscem na jeden samochód + na zewnątrz (na ogrodzonym terenie) jest jedno miejsce postojowe. Dom położony jest obok węzłów komunikacyjnych Nowohucka/Kuklińskiego oraz Saska/Stoczniowców co daje dostęp do licznych przystanków MPK (tramwaje oraz autobusy miejskie). Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, dostępne od 1-go lutego 2025.

Układ mieszkania


Parter: wejście do domu wraz przedpokojem i schodami na piętro
Pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia, salon oraz łazienka z prysznicem i toaletą
Drugie piętro: trzy sypialnie (w tym jedna główna z garderobą i podwójnym łóżkiem), łazienka główna z wanna i prysznicem + mały balkon
Stryszek: dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
Garaż: na jeden samochód


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy z parkiem w sąsiedztwie . W pobliżu znajdują się:


Sprawny dojazd do biur korporacyjnych w kompleksach takich jak: Orange Office Park, Fabryczna Office Park, Unity Centre, Ocean Office Park ABB Global Business Services
Do bulwarów nad Wisła ok 15 min spacerem (Bulwar Kurlandzki)
Sklepy (Lewiatan, Żabka, Lidl, Biedronka), siłownie oraz szkoły, przedszkola jak i place zabaw
Stare Podgórze oraz nowoczesne Zabłocie w zasięgu ręki
Zalew Bagry oraz Kopiec Kraka ok. 20 minut spacerem
Świetna komunikacja miejska - tramwaje i autobusy z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i dworca Głównego PKP/PKS oraz dworca PKP Płaszów (10 minut tramwajem)


Dodatkowe udogodnienia


Ogromny taras o powierzchni 47m ² z miejscem na zabawy dla dzieciaków, na grilla lub na pompowane jacuzzi
Klima z funkcją grzania na każdej z kondygnacji
Miejsce na 2x samochody + parking ogólnodostępny pod nieruchomością (bez strefy płatnego parkowania)
Pełne wyposażenie daje możliwość na szybkie wprowadzenie się do domu
Ogrzewanie gazowe z automatycznym piecem dwufunkcyjnym oraz panelem sterowania
Rekuperacja, klimatyzacja oraz zmiękczacz wody
Wysokiej jakości sprzęt AGD/RTV: zmywarka, lodówka na wino, pralka, odkurzacz, TV, wbudowane radio w łazienkach
Projekt mieszkania wykonany przez architekta, a elementy drewniane przez stolarza


Koszty wynajmu


Czynsz miesięczny/odstępne dla właściciela: 8000 PLN
Media: ok. 1000 PLN miesięcznie (według liczników płatne są: prąd, gaz, woda)
Kaucja: jeden czynsz miesięczny
Internet w gestii najemcy (jest dostępny światłowód Orange)


Wymagania


Umowa najmu okazjonalnego (przeprowadzamy Państwa przez całą procedurę) na rok
Preferowani najemcy bez zwierząt - mieszkanie idealne jest dla rodzin z dziećmi


Dom łączy nowoczesność, przestrzeń i idealną lokalizację.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Telefon: +48 577-782-778
E-mail: sebastian2@sadurscy.pl


English version


Modern semi-detached home with a spacious 47 m² terrace for rent - Kraków, Płaszów district

We are pleased to present a spacious and modern semi-detached home with a total area of 120 m², located in the Płaszów district in Kraków. This property is ideal for families, professionals, and those seeking a stylishly finished home in a well connected location.

The property includes a garage with space for one car, plus an additional parking spot on the fenced garden. Conveniently situated near major transport hubs such as Nowohucka/Kuklińskiego and Saska/Stoczniowców which offers easy access to numerous MPK (tram and bus) stops. The house is finished to a high standard and will be available from February 1st, 2025.

Layout

Ground Floor:


Entrance with a hallway and stairs leading to the upper floors.


First Floor:


Kitchen, dining area, living room, and a bathroom with a shower and toilet.


Second Floor:


Three bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and double bed.
Main bathroom with a bathtub and shower.
Small balcony.


Attic:


Additional storage space.


Garage:


Space for one car.


Location

The property is situated in a quiet and green area with a park nearby. Key amenities and attractions include:


Easy access to corporate offices in complexes such as Orange Office Park, Fabryczna Office Park, Unity Centre, and Ocean Office Park ABB Global Business Services.
A 15-minute walk to the Vistula Boulevards (Bulwar Kurlandzki).
Close to shops (Lewiatan, Żabka, Lidl, Biedronka), gyms, schools, kindergartens, and playgrounds.
Close to Old Podgórze and modern Zabłocie districts.
Bagry Lake and Krak Mound are just a 20-minute walk away.
Excellent public transportation with trams and buses offering quick access to Kraków city center, Kraków Główny train station, and Płaszów train station (10 minutes by tram).


Additional Information


A large 47 m² terrace, perfect for children's play, barbecues or for an inflatable jacuzzi.
Air conditioning with heating functionality on every floor.
Parking for two cars, plus free parking nearby (no paid parking zones).
Fully equipped for immediate move-in.
Gas heating with an automated dual-function boiler and control panel.
Ventilation system with air recovery, air conditioning, and water softener.
High-quality appliances: dishwasher, wine fridge, washing machine, vacuum cleaner, TV, and built-in radios in bathrooms.
Custom design by an architect, with wooden elements crafted by a carpenter.


Rental Costs


Monthly Rent: 8,000 PLN
Utilities: Approx. 1,000 PLN per month (electricity, gas, water based on usage).
Security Deposit: One month's rent.
Internet: Tenant’s responsibility (fiber optic from Orange available).


Requirements


Occasional rental agreement (we will guide you through the entire process) for a minimum of one year.
Preferred tenants without pets - the home is ideal for families with children.


This home combines modern design, space, and an excellent location.

For more details or to schedule a viewing, please feel free to contact me.

Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Phone: +48 577-782-778
E-mail: sebastian2@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 550 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 390 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 450 |
Odl. do przedszkola [m]: 560 |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: drewniane |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 47 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 100 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: bliźniak |
Pokrycie dachu: blacha |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: mur |
Rok budowy: 2012 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7200 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Podłoga kuchni: deska drewniana |
Wyposażenie kuchni: wyspa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, krzesła |
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wyposażenie dodatkowe: Wanna, szafki, pralka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, odkurzacz, domofon |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-DW-305891

::KONTAKT DO AGENTA |
Sebastian Lisak |
+48 577-782-778 |
+48 577-782-778 |
sebastian2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/