|

Sprzedam 3-pok mieszkanie w inwestycji z 2020r. przy ul. Podskale / Kalwaryjskiej
Dobra propozycja dla osób, które poszukują mieszkania pod najem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Sprzedam nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 59,67 m 2 zlokalizowane u zbiegu ul. Kalwaryjskiej/ Podskale, na Starym Podgórzu. Ze względu na doskonałą lokalizację i dobry układ mieszkania jest ono idealne zarówno jako inwestycja, jak i do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na 1.piętrze w pięciopiętrowym, eleganckim budynku z 2020r. W budynku hala garażowa, 2 windy cichobieżne, wspólne podwórko ze stojakami na rowery dla mieszkańców.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji:
- 100-200m do przystanków tramwajowych i autobusowych Rondo Matecznego we wszystkie strony Krakowa - tylko 10 min (6 przystanków) zajmuje dojazd do Rynku Głównego (przystanek Poczta Główna), a 7 przystanków do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego.

Na powierzchnie mieszkania składają się:
- ustawny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 22,4 m 2 - kuchnia wykończona na wymiar przez stolarza z AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówko- zamrażalka
- 2 sypialnie o pow. 10,5 i 12 m 2 - w sypialniach szafy oraz łóżko podwójne i 2 łóżka pojedyncze;
- łazienka z wanną i wc oraz pralką;
- niezależne wc;
- przedpokój.

Duże, trójszybowe okna sprawiają że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać odgłosów ulicy Kalwaryjskiej, a jednostka klimatyzacji zamontowana w przedpokoju zapewnia przyjemną temperaturę nawet w gorące popołudnia (przeważa ekspozycja okien zachodnia). Mieszkanie w styczniu zostanie odświeżone (wymiana paneli i odmalowanie ścian) dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł wejść 'na gotowe'.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł.

Niskie koszty eksploatacyjne: czynsz ok 400 zł (z zal na zimną i ciepła wodę oraz CO) + prąd

Odrębna własność z KW.



Ze względu na wszystkie atuty mieszkania, mieszkanie cieszy się duża popularnością zarówno przy wynajmie krótko jak i długoterminowym i nigdy nie było problemu z jego wynajmem.


Cena: 1 125 000 zł za mieszkanie + 70 tys zł za miejsce garażowe

Istnieje możliwość zakupu 2. mieszkania w tym budynku, na 2. piętrze o pow. 58,07 m 2 .

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!


Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: średnio głośne |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,6700 |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,4 / 10,5 / 12 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: pralka, WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,7 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305692

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)