|
Do sprzedaży oferuję duży, 2-pok. lokal na Zabłociu/ ul Przemysłowa/ 2012r / wykończone pod biuro w wyższym standardzie lub do aranżacji pod mieszkanie

Do sprzedaży oferuję 2-pok lokal o pow. 66,6 m 2 usytuowane na 1.piętrze w sześciopiętrowym budynku z 2012r. przy ul. Przemysłowej. Ładne, przestronne klatki schodowe, przeszklona winda. Wjazd na teren osiedla przez szlaban, do każdego lokalu wydawane są dwa identyfikatory do parkowania (miejsca ogólnodostępne). Bardzo dobra lokalizacja dla ludzi, którzy chcą być w centrum miasta i mieć wszędzie blisko! W najbliższym sąsiedztwie dużo restauracji i kawiarni / Saturn Fitness; studio treningowe; studio jogi / delikatesy włoskie i Lewiatan oraz dużo różnych usług.
- 5 min spacerem na Bulwary wiślane
- 5 min spacerem do przystanku Zabłocie (linie 3,9,20,50,72)

Po drugiej stanie ulicy znajduje się Krakowska Akademia, gdzie studiuje bardzo dużo zagranicznych studentów dzięki czemu lokalizacja ta jest pożądana także pod wynajem!

Pierwotny układ mieszkania (rzut w załączniku) zakładał duży salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 36 m 2 / sypialnie o pow. 15 m 2 / łazienkę o pow. 4,7 m 2 / oddzielne wc oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie.

Do tej pory mieszkanie wykorzystywane było na cele biurowe dlatego zmieniony został jego pierwotny układ. W łazience zrobiona została kuchnia na cele biurowe, w miejscu aneksu kuchennego sala konferencyjna z przeszkleniami (pozostawione zostały przyłącza pod kuchnie). Na podłodze płytki oraz mozaika drewniana. Duże okna PCV, w lokalu zamontowana klimatyzacja. Ekspozycja - wschodnia. Czynsz z mediami: ok 700 zł / mies.
Lokal zadbany, 4 lata temu odświeżany.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Obecnie w KW widnieje jako lokal niemieszkalny.

Cena: 1 032 300 zł do negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: mały |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,6000 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 36 / 15 |
Podłogi pokoi: mozaika parkietowa, gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303074

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)