|
Na sprzedaż przestronne, dwustronne i wyposażone m.in. w klimatyzację mieszkanie o powierzchni 51,66m2 przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska). Nieruchomość składa się z 2 nieprzechodnich pokoi i osobnej kuchni. Do mieszkania przynależą dwa duże tarasy. Parter, budynek z 2014r. Układ mieszkania umożliwia uzyskanie 3pok. np. poprzez przeniesienie kuchni do salonu!

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

Mieszkanie z uwagi na brak schodów, podejść czy obniżone instalacje wc sprawdzi się także dla osoby niepełnosprawnej!


MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- otwarty na mieszkanie przestronny salon (około 23m2) - wyposażony m.in. w klimatyzację, telewizor, wygodny narożnik, stół, szafki. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras o ekspozycji południowej
- sypialnia (ok. 10m2) - znalazło się w niej łóżko o szerokości 160cm, pojemna szafa, z tego pomieszczenia wyjść można na północny, także spory taras
- kuchnia (ok. 7,5m2) - osobna, z oknem - dekoracyjne oświetlenie, meble wykonane na wymiar sprzęty (renomowanych firm) tj.: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarniki, lodówka, podwójny okap
- łazienka (około 4.5m2) - z kabiną prysznicową, zabudową wykonaną na indywidualne zamówienie, pralką i wc
- przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie i szafką


Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (w cenie pozostać mogą meble i sprzęty widoczne na zdjęciach wnętrza!)


Mieszkanie jest dwustronne a dzięki temu jest dobrze doświetlone i jasne.
Dotychczas zamieszkiwane było przez pierwszych właścicieli.



LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy (linie 6, 20, 72, 127, 128, 158, 605, przystanki Rzebika i os. Przewóz i Szczecińska). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.

Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty.

Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.


INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz wynosi około 710zł (przy dwóch osobach)
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.


Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w sąsiadującej z blokiem hali garażowej (40 tyś.zł). Miejsce postojowe ma indywidualne opomiarowane gniazdko elektryczne.

Cena mieszkania wynosi: 754 tyś. (do negocjacji).




Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Odległość od plaży: 1000 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: możliwość wykupu |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,6600 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 258 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 23, 10 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-306145

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/