|
Oferta 0% - kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie pokrywa sprzedający

Oferujemy lokal użytkowy o pow 469 m2 zlokalizowany w centrum osiedla - Ruczaj.

(dzielnica Podgórze - Kraków) + miejsca parkingowe!


Lokal o powierzchni 469 m2 położony na pierwszym piętrze budynku usługowo - mieszkalnego z 2014/2015 roku.

Składa się z 15 pomieszczeń - obecnie wynajmowany przez najemcę na cele medyczne.
Cały lokal został dostosowany i wyremontowany w wysokim standardzie dla potrzeb obecnego najemcy. W większości pomieszczeń umywalki (wymogi sanepidu), niektóre gabinety połączone z toaletą i prysznicem.

W lokalu wydzielony pokój socjalny dla pracowników, szatnia dla pracowników, szatnia dla pacjentów z prysznicem i toaletą. Toalety na korytarzu, poczekalnie, recepcja z zabudową. Dodatkowo winda dla osób niepełnosprawnych.

Lokal posiada swoją własną centralną wymiennikownię z wymianą powietrza. Posiada również trzy rodzaje ogrzewania: z wymiany powietrza, klimatyzacji i miejskie. W każdym pomieszczeniu zamontowana niezależna indywidualna klimatyzacja.
Lokal ma wszystkie atesty oraz pozwolenia sanepidu potrzebne do prowadzenia działalności medycznej.

W lokalu zamontowany automatyczny system przeciwpożarowy oraz alarm i monitoring.
Przed lokalem indywidualne miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca z identyfikatorami.

Lokal bardzo dobrze skomunikowany, w środku dużego, rozwojowego osiedla z świetnie rozwiniętą komunikacją miejską: autobus i tramwaj. Szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Lokal nadaje się na szeroki rodzaj działaności: centrum medyczne, rehabilitacyjne, gabinety lekarskie, kancelarie prawne, usługi osiedlowe, biura itp

Cena 3 300 000 zł netto

Konatkt i szczegóły oferty:

Dariusz Zieliński
lic. 20371
e-mail: darek.zielinski@sadurscy.pl
tel. 503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: możliwy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj, autobus miejski |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: narożne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 10 |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: gres |
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 469 |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy, użytkowy |
Liczba pomieszczeń biurowych: 15 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-209945

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny |
Czarnowiejska 51/5 |
30-049 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/