|
*Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 221,20 - położony na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego przy ul. Wadowickiej. Doskonała lokalizacja, miejsca parkingowe pod budynkiem (2 miejsca w cenie, możliwość wynajęcia dodatkowych do ustalenia).

Lokal składa się z:
- 5 pomieszczeń biurowych (w tym dwie bardzo duże sale, metraże ok 50 i 60 m2)
- serwerowni i schowka
- aneksu kuchennego i jadalni (do dostosowania)
- pomieszczenia gospodarczego (np. na środki czystości)
- 2 węzłów sanitarnych (wc damskie i męskie)

Lokal jest wyposażony w klimatyzację i zamki szyfrowe. Został świeżo odmalowany, na podłogach nowe wykładziny. W oknach żaluzje i rolety, szklane drzwi, modna stolarka. Wejście do lokalu zabezpieczane, brak możliwość wejścia przez osoby niepowołane.

Rozprowadzona jest sieć LAN, doprowadzony światłowód, energooszczędnie oświetlenie LED.

Nieruchomość znajduje na terenie ogrodzonym a jednocześnie dostępnym stale dostępnym dla najemcy - 24h, 7 dni w tygodniu.


W pobliżu liczne biurowce m.in. Buma Square Business Park, Mix. Świetna komunikacja tramwajowa, autobusowa i samochodowa.


Cena: kwota najmu 42zł / m2 netto + vat
opłata eksploatacyjna (w tym c.o, woda, ścieki ) 15zł/m2 netto + vat
Kaucja 2-miesięczny czynsz brutto
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia, wywóz śmieci)


Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, miejska, tramwaj, autobus |
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana |
Klimatyzacja: TAK |
Podłogi: wykładzina |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, CO |
Opłaty wg liczników: prąd |
Opł. ekspl. /m2: 15 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 221,2000 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
Czynsz najmu netto /m2: 42 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-304296

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/