|
SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI



LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa.

Budynek kameralny , z 1995 roku, otoczony bardzo dużą ilością zieleni.
Teren osiedla ogrodz ony, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców .
Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości; do Rynku Głównego tylko 5 km.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; mi.in. Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W otoczeniu liczne tereny rekreacyjne , parki, w tym m.in atrakcyjny 8 ha Park Reduta z ofertą dla każdej grupy wiekowej, park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi prowadzącymi m.in do Twierdzy Kraków, place zabaw, a także znany i lubiany przez Krakowian Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrą restauracją, kawiarnią i bogatą ofertą kulturalną.

W pobliżu liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Pilotów Tower.

W bliskiej odległości liczne uczelnie; m.in.Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską ; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) oraz autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917).


MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 74,10 m2 składają się:

- duży, przestronny pokój (ok. 19,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2),
- pokój (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 11,40 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 9,80 m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- osobne wc z miejscem na pralkę,
- przedpokój.

Ro zkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5m2) wpisana w księdze wieczystej.

Mieszkanie bez problemu i większych nakładów finansowych można przerobić na 4-pokojowe.

Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju i uzyskać kolejny niezależny pokój.

Dużym atutem tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania . Pokoje przestronne, jasne.

Okna PCV z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północ (kuchnia, pokój).
Widok z okien na uspakajającą zieleń.

Na podłogach w dwóch pokojach parkiet, w najmniejszym panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne; wszystkie pomieszczenia przestronne.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływu na wysokość rachunków.

Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 493 zł; dodatkowo płatny prąd i gaz.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Zapraszamy na prezentację tej słonecznej, przestronnej nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4,9000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000 |
Rok budowy: 1995 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,50 ; 13 ; 11,40 |
Podłogi pokoi: parkiet, panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,80 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,40 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,90 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303884

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)