|
Do wynajęcia duży lokal ( 93,75m2) w pobliżu CH Serenada ( Prądnik Czerwony ) - 4 pomieszkania oraz aneks kuchenny i łazienka. Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek).

Nieruchomość obecnie (poza aneksem kuchennym i łazienką) nie jest umeblowana, najemca może dostosować ją do swoich potrzeb. Część socjalna wyposażona jest m.in. w zmywarkę i lodówkę.

Lokal znajduje się na parterze, ma wygodne wejście (także dla osób niepełnosprawnych).
W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, istnieje także możliwość wynajęcia garażu.

Metraż poszczególnych sal to około: 35m2, 14m2, 11m2 i 9,5m2.


Nieruchomość przez wiele lat była wynajmowana przez biuro księgowe i idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub magazynową (szczególnie w uwagi na dużą salę i szerokie przejście).



Istnieje możliwość wynajęcia niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę kwotę 350zł miesięcznie. Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej.


LOKALIZACJA:
Świetne połączenia w różne części miasta!
Sprawny wyjazd na obwodnicę.
2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia) z którego odjeżdża 11 linii autobusowych w tym linie nocne.

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz Galerii Serenad, sąsiedztwo wielu bloków może zapewnić też ruch uliczny.



INNE:
Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej.
W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!
Ogrzewanie MPEC.
Czynsz wraz z zaliczkami obecnie w wysokości około 650 zł (lokal i garaż), przy dużym zużyciu (kilkunastu pracowników) wynosił około 900zł.



Cena: 4.950 zł + opcjonalnie 350 zł za garaż
+czynsz i media (prąd)




Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl

*obecnie sale/pokoje nie są umeblowane

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus |
Winda: TAK |
Rozkład: dwustronne |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, osiedle, bloki |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO |
Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 15 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500 |
Rok budowy: 2014 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 258 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2, 14m2, 11m2, 9,5m2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: inna |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: osobno z wc |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-303883

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/