|
ŁADNE, ZADBANE 2-POKOJOWE
W SĄSIEDZTWIE PARKU



LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie, położone na 1-piętrze 4-piętrowego budynku z windą, z 2014 roku przy ulicy Kaczary na Prądniku Czerwonym.
Budynek i klatki estetyczne, bardzo zadbane.

Osiedle zagospodarowane, wjazd chroniony szlabanem otwieranym na pilota lub komórką, przed blokami miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości (identyfikatory).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki;
m.in. z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania.

W bliskiej odległości bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.

Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie Park Wodny z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.
Do Multikina 10 minut pieszo.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość linii autobusowych. W trakcie budowa linii tramwajowych.
Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 43,89 m2 składają się:

- pokój z aneksem kuchennym (ok. 23 m2), z wyjściem na balkon (ok. 3,40 m2),
- sypialnia z dużym łóżkiem, miejscem na szafę, biurko lub komodę (ok. 11,20),
- duża łazienka z prysznicem i pralką (ok. 5,50 m2),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do wprowadzenia.

Kuchnia z pełną zabudową wykonaną na indywidualne zamówienie, ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, okap, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).

Łazienka z szafkami i pralką, w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.
W przedpokoju pojemna, funkcjonalna szafa w zabudowie.

Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Mieszkanie wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi około 350 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę. Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Pełna własność, z udziałami w gruncie.

Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4000 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 23 ; 11,20 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306076

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)