|
L okal usługowy o powierzchni 130 m 2 na Prądniku Czerwonym ul. Dobrego Pasterza.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 130 m 2 znajdujący się w budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Jurka Bitschana. Budynek położony na działce o powierzchni 337 m 2 .
Ostatnią formą działalności prowadzoną w obiekcie był lokal gastronomiczny oraz usługi szkoleniowe z zakresu gastronomii, z uwagi na położenie oraz układ funkcjonalny nieruchomość może być przeznaczona do różnego rodzaju działalność gospodarczej.
Lokal będący przedmiotem oferty położony jest na parterze i w podpiwniczeniu budynku.
W skład parteru o pow. użytkowej 70 m 2 wchodzą:
- sala konsumpcji - 33,84 m 2
- kuchnia - 10,65 m 2
- pomieszczenie gospodarcze - 7,31 m 2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,77 m 2
- magazyn - 1,77 m 2
- łazienka i WC - 3, 00 m 2
- komunikacja - 8,59 m 2
W skład podpiwniczenia (60 m 2 ) wchodzą:
- 5 pomieszczeń magazynowych - 19,78 m 2 , 13,76 m 2 , 4,99 m 2 , 3,20 m 2 , 2,71 m 2
- szatnia - 5,56 m 2
- WC - 2, 47 m 2
- kotłownia 1,08 m 2
- komunikacja - 6,94 m 2

Budynek został wybudowany w 1987 r. w technologii tradycyjnej murowanej, posiada dwie kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. W 2009 r. przeprowadzono remont generalny budynku, w ramach prac zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, na podłogach położono płytki gresowe oraz w części pomieszczeń panele winylowe, na ścianach położono tynk gipsowy i powłokę malarską. Elewacja budynku wykonana w 2018 r., docieplenie styropianem o gr. 20 cm, tynk mineralny.

Wewnątrz lokalu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, CO, kanalizacyjna, alarmowa. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego, woda zimna z sieci miejskiej, budynek podłączony do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej.
W lokalu istnieje możliwość dostosowania struktury powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy.
Lokal w stanie technicznym do odświeżenia lub remontu.

Przy budynku istnieje możliwość wydzielenia prywatnego parkingu z 3-4 miejscami postojowymi.
W najbliższej okolicy funkcjonują punkty handlowe i usługowe, liceum ogólnokształcące i przedszkole samorządowe jak również liczne osiedla mieszkalne , które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów.
Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek Promienistych 120 m , Rondo Barei 300 m ) oraz do głównych tras komunikacyjnych zapewniających łatwy dojazd samochodem.

Umowa najmu na minimum 1 rok
Czynsz najmu: 5 0 00 zł (brutto)
Kaucja: uzależniona od okresu wypowiedzenia zawartego w umowie najmu
Czynsz administracyjny 0 zł

Opłaty dodatkowe: prąd, gaz, woda, dostęp do usług teletechnicznych, wywóz śmieci

Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł + 48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Naziemn. miejsc parking.: 3 |
Opis miejsc parking.: Przy budynku |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: mała |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 24 |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do adaptacji |
Instalacje: wymienione |
Rok budowy: 1987 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy |
Liczba pokoi: 12 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-LW-300736

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29