|
KRAKÓW - STARE MIASTO - KAMIENICA - MIESZKANIE Z BALKONEM - INWESTYCJA

LOKALIZCJA:
Wawel, Kościół na Skałce, Bulwary Wiślane, Kazimierz - symbole Krakowa, jedne z ważniejszych punktów na mapie miasta.
To właśnie w tym rejonie, a dokładnie przy ulicy Orzeszkowej znajduje się mieszkanie na sprzedaż w zabytkowej kamienicy z 1912 roku.
Lokalizacja idealna, kamienica nieco cofnięta od głównej ulicy Dietla, przez co jest zdecydowanie ciszej.
Dookoła wszystko co jest niezbędne do życia: sklepy, szybka komunikacja tramwajowa, miejsca rekreacyjne.
Ścisłe centrum turystyki to również idealna inwestycja pod wynajem, zarówno krótkoterminowy jak i na dłuższy okres.
Przykładowe odległości: tramwaj przystanek Orzeszkowej niecałe 100m, Wawel 800 m, Rondo Grunwaldzkie 500m, Rynek Główny 1500 m.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1912 roku.
Budynek został odrestaurowany, elewacja frontowa kamienicy prezentuje się wyjątkowo ładnie.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,20 m2 składa się z:
- pokoju o powierzchni 23,60 m2 z wyjściem na balkon
- drugiego dużego pokoju o powierzchni 25,10 m2
- dużej kuchni 14,7 m2 ze spiżarnią
- łazienki 3,60 m2
- przedpokoju 4,30 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,7 m2
Tuż przy wejściu do mieszkania jest jeszcze dodatkowa skrytka w formie drzwi wejściowych.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie wymaga remontu, jednocześnie jest z potencjałem, gdyż stwarza możliwości aranżacji na własne cele.
Skrytka lokatorska w formie drzwi jest rozwiązaniem na osobne wejście w przypadku podziału mieszkania.
Podobnie wysokość mieszkania powyżej 3,3 m stwarza możliwości budowy antresoli.
Parkiet dębowy w pokojach i przedpokoju w dobrym stanie, wymaga jedynie wycyklinowania.
Mieszkanie ogrzewane piecami elektrycznymi, w tym celu w mieszkaniu jest licznik dwutaryfowy.
Ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego typu Junkers.

OPŁATY/EKSPOLATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 500 zł miesięcznie i pokrywa koszty funduszu remontowego, części wspólnych, zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci.
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,2 m2, z piwnicą 78,9 m2 wynosi 1 395 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
tel. 572985869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 7,7000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,2000 |
Rok budowy: 1912 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 48,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach |
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju |
Rodzaj kuchni: do remontu |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,7 |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: do remontu |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,30 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304902

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20