|
Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: wygodne trzypokojowe lokum (65,16 m2), zlokalizowane w sercu krakowskiego Starego Miasta - 5 minut spacerkiem od Rynku!

Mieszkanie usytuowane jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1927 roku, przy ulicy Zyblikiewicza. Składa się z:
- trzech pokoi (22 m2 + 19 m2 + 7,5 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (7,6 m2),
- spiżarki,
- łazienki z wanną, pralką i WC (4,2 m2),
- przedpokoju.

Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (15,8 m2).

Kamienica jest zadbana i pięknie odrestaurowana z zewnątrz, a teren nieruchomości jest ogrodzony i chroniony. Na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duży parking dla mieszkańców.

Mieszkanie jest na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie technicznym, jednak aktualnie wymaga odnowienia lub remontu.

Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju - wykładzina, a w łazience - terakota. Nowe plastikowe okna skierowane są na północny-wschód (dwa pokoje) i na południowy-zachód (kuchnia, trzeci pokój).

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy 2 osobach) wynosi 564 zł. Do tego dochodzi tylko prąd i gaz, płatne według zużycia. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych), ciepła woda - z piecyka gazowego.

Największe atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja na Starym Mieście,
- kamienica stanowi perłę architektury międzywojennej na skalę ogólnopolską,
- lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i z przeznaczeniem na biuro lub kancelarię .

Cena: 1.449.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Wspaniała lokalizacja i atrakcyjne mieszkanie!

Zapraszam serdecznie na prezentację,
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 15,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 |
Rok budowy: 1927 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 19 + 7,5 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6 |
Podłoga kuchni: wykładzina |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: wykładzina |
Ściany przedpokoi: tapety |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304497

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20