|
Krakuszowice, gmina Gdów, duży dom jednorodzinny wolnostojący na 30 arowej działce.

Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym o pow. całkowitej 500 m 2 położony na dużej, atrakcyjnej działce.

Dom budowany w technologii tradycyjnej murowanej, jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym na całej powierzchni zabudowy, posiada garaż dwustanowiskowy usytuowany w osobnym budynku z możliwością wydzielenia dodatkowej części użytkowej na poddaszu.

Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 48 cm o strukturze: pustak ceramiczny gr. 29 cm, styropian 7 cm, cegła kratówka 12 cm, zaś ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego MAX gr. 25 cm, ścianki działowe z cegły kratówki gr. 12 i 6 cm.

Konstrukcja dachowa wielospadowa, w układzie krokwiowo-kleszczowym, pokrycie dachowe - dachówka bitumiczna.

Projekt domu obejmuje system ogrzewania w oparciu o piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na ciepła wodę użytkową, grawitacyjny system wentylacyjny oraz system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy.

Media: przyłącze prądu, wody i gazu w granicach działki.

W skład powierzchni prezentowanej nieruchomości wchodzą:
- na parterze o pow. użytkowej 212,7 m 2 : pokój dzienny (62,2 m 2 ), kuchnia i jadalnia (35,6 m 2 ), sypialnia (17,2 m 2 ), garderoba (3,3 m 2 ), łazienka (5,7 m 2 ), ogród zimowy (13,0 m 2 ), WC (4,4 m 2 ), pomieszczenie gospodarcze (9,5 m 2 ), wiatrołap (3,7 m 2 ),
- na poddaszu o pow. użytkowej 97,0 m 2 : 2 sypialnie (26,7 m 2 i 15,5 m 2 ), gabinet (21,9 m 2 ), łazienka (6,2 m 2 ), hall wypoczynkowy (26,7 m 2 ),
- piwnica o pow. 154,1 m 2 obejmująca 5 pomieszczeń gospodarczych, kotłownię i hall.
Całościowa powierzchnia użytkowa domu części mieszkalnej wynosi 309,7 m 2 .

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 1100 m, szkoła podstawowa 1300 m, a przedszkole samorządowe 2500 m, przystanek linii podmiejskiej A18 jest oddalony o 650 m. Nieruchomość znajduje się w odległości 15 km od Wieliczki, natomiast odległość do granicy miasta Krakowa wynosi 23 km (A4 węzeł Wielicka).

Po zakupie nieruchomości nastąpi przeniesienie prawa pozwolenia na budowę oraz dziennika budowy na nabywcę.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 |
Odl. do sklepu [m]: 1100 |
Odl. do szkoły [m]: 1300 |
Odl. do przedszkola [m]: 2500 |
Instalacje: brak |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 60 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 3000 |
Wymiary działki [m]: 42 x 95 x 35 x 82 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 310 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1998 |
Liczba pokoi: 6 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-299353

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29