|
Oferta sprzedaży nowoczesnego domu o wyjątkowej architekturze!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesnego domu na bazie projektu „ Dom w Pierwiosnkach 2 (G2) ” firmy Archon - o łącznej powierzchni 316,06 m², położonego na działce o powierzchni 10 arów.

Rozkład pomieszczeń
Parter :
• Kuchnia z przestronnym salonem - 43,33 m².
• Sypialnia główna z prywatną łazienką (4 m²) oraz garderobą (5,56 m²).
• Toaleta dla gości - 2,16 m².
• Wiatrołap z garderobą (łącznie 9,29 m²) - garderoba może również pełnić rolę spiżarni, połączona jest bezpośrednio z kuchnią.


Piętro :
• Dwie sypialnie - 18,61 m² oraz 29,96 m².
• Gabinet - 12,06 m².
• Łazienka z wanną i prysznicem - 9,16 m².

• Pralnia - 11,15 m².
• Antresola - 19,6 m².


Dom jest wyposażony w dwustanowiskowy garaż, kotłownię z wyjściem na ogród oraz strych.


Ogród i otoczenie

Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras wyłożony kostką Polbruk. Część ogrodu została przystosowana do ustawienia basenu rozporowego lub paleniska ogrodowego. Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd.

System ogrzewania
• Piec dwu-funkcyjny marki Vaillant .
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach zamontowane są grzejniki łazienkowe.
• Ogrzewany garaż - wyposażony w dwa kaloryfery.

Dodatkowe udogodnienia
• Stacja uzdatniania wody - Viessmann.
• Instalacja pod odkurzacz centralny z gniazdkami.
• Podziemny zbiornik na deszczówkę oraz ekologiczna oczyszczalnia ścieków .

Wyposażenie

• Zabudowa kuchenna - wciąż na gwarancji.
• Szafy zabudowane na zamówienie - w wiatrołapie oraz pokojach na piętrze.
• Schody dębowe ze szklaną balustradą.
• Balustrada metalowa na antresoli - kuta na zamówienie.
• Panele winylowe firmy Quick-Step (Belgia) w całym domu.
• Listwy przypodłogowe odporne na wilgoć marki Lagrus.
• Armatura, płytki i wyposażenie łazienek - renomowane marki, zakupione w Salonie Hoff w Krakowie.
• Drzwi wewnętrzne marki Porta, białe z dodatkowym panelem górnym.
• Farby Flugger na ścianach, w wiatrołapie i części sypialni piękna tapeta francuskiej marki imitująca len.
• Brama garażowa marki Wiśniowski.
• Drzwi zewnętrzne oraz do garażu i kotłowni - firma Wikęt.
• Ogrodzenie panelowe Wiśniowski oraz fragment gabionowy.


Ten wyjątkowy dom oferuje komfort, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne. Idealny dla osób ceniących elegancję oraz wygodę użytkowania.

Zapraszamy na prezentację!

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: Barierka |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 870 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 192,1100 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,50; 28,86; 12,02; 10,01; 7,76 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,47 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,00; 5,89 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,16 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,29; 19,66 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304988

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/