|
JEDNORODZINNY DOM POD KRAKOWEM, KOZIERÓW - 6 POKOJI, DUŻA DZIAŁKA 10 ARÓW

Kozierów w gminie Michałowice jest oddalony od granic Krakowa zaledwie 10 km. Miejscowość z szybkim dojazdem do miasta dzięki obwodnicy północnej Krakowa, trasie Wolbromskiej, rozbudowanej Aleji 29-listopada. Na miejscu duży sklep samoobsługowy w odległości 500m, przedszkole i żłobek zaledwie 1 km od domu. Do przystanku autobusu podmiejskiego nr 277 jest 90 m, skąd sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. Doskonała jakość powietrza, idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie zdrowy tryb życia.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom ma powierzchnię całkowitą 290 m² i jest usytuowany na 10-arowej, widokowej działce w spokojnej okolicy. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.
Twoja Willa, to nowoczesny, indywidualny projekt architektoniczny, obejmujący przemyślane rozwiązania mające służyć wygodzie przyszłych mieszkańców. Jest położony bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.
Dom w stanie deweloperskim to doskonała okazja dla przyszłych właścicieli aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych upodobań i potrzeb.

Składa się z 2 poziomów o powierzchni użytkowej ok 200 m2.
Parter:
- przestronna kuchnia z miejscem na wyspę o powierzni ponad 11m2,
- spiżarnia dwustronna,
- duży salon z oknami tarasowymi na 2 strony z opcją na kominek o
powierzchni ponad 34m2,
- sypialnia/gabinet z miejscem na szafę w zabudowie o powierzchini
11m2,
- łazienka,
- garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na zorganizowanie warsztatu,
- obszerna kotłownia z piecem, miejscem do składowania rzeczy do
ogrodu, rowerów etc.
- holl,
- wiatrołap,
- klatka schodowa,
- komunikacja
Piętro:
4 przestronne pokoje i strych (podane powierzchnie użytkowe):
- Sypialnia 1 master-bedroom z garderobą i miejscem na szafę w
zabudowie (20m2),
- sypialnia 2 z miejscem na szafę w zabudowie (18m2),
- sypialnia 3 z miejscem na szafę w zabudowie (15m2),
- sypialnia 4 z miejscem na szafę w zabudowie (14m2),
- obszerna łazienka (7m2), pralnia i suszarnia,
- przestronny strych

INNE INFORMACJE:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, podjazdy i wjazdy z kostki brukowej, liczne nasadzenia zaprojektowane przez projektantów zieleni.
Dach: premium Budmat Bella Sara D-Matt
Stolarka premium Vetrex na profilu VEKA
Brama garażowa: Wiśniowski z automatem IO (możliwość sterowania i konfiguracji z różnymi urządzeniami i smart home)

Duże okna i bardzo dobre doświetlenie
Okna w szczycie: 4
Okna dachowe: 7
Kominy: 3
Ogrzewanie: kocioł gazowy, podłogowe w całym domu
Instalacje: elektryczna, woda, gaz, co, internet, tv

Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024 r.

Cena: Do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Poznaj Twoją Willę - Twoje miejsce w bliskości natury.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska
tel +48 793 928 312







::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: brak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 90 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 975 |
Wymiary działki [m]: 26x35 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 5 |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 22 |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-303221

::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Czerwińska |
+48 793-928-312 |
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29