|
WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W NIEPOŁOMICACH- UL. POWIŚLE.

Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 144m2 a użytkowej 104 m2 z 2021 roku. Dom wchodzi w skład kameralnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych.

DZIAŁKA
Działka płaska w kształcie kwadratu, zagospodarowana.
Działka o powierzchni ok 350 m2 z czego teren ogródka to 282 m2 . Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo.

DOM

Dom składa się z 2 kondygnacji.

Na powierzchnię użytkową domu (104m2) składa się :
Parter:
-salon wraz z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz do ogródka,
- łazienka razem z wc wyposażona w kabinę prysznicową,
- pralnia/kotłownia,
-garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój.

Poddasze:
- główna sypialnia z balkonem,
- dwóch sypialni,
- łazienki razem z wc, wyposażona w wannę,
- w przedpokoju ( w przedpokoju właz Firmy FACRO na nieużytkowy strych).

Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.

Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu.

Przed domem dwa miejsca postojowe.

BUDYNEK
Wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego, sylikatowo-sylikonowego (1,5mm). Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm.

Na podłodze panele oraz terakota.

Okna PCV, okna dachowe drewniane.

Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego.

Ogród zagospodarowany, na pozostałej części działki trawnik

Dom posiada księgę wieczystą.

LOKALIZACJA
Niepołomice są oddalone od Krakowa o niecałe 25 km. Dojazd autostradą A4 zabiera 20-30 minut.
Infrastruktura jest odpowiednia i zaspokoi potrzeby każdego. Dojazd zarówno zapewniają autobusy miejskie jak również pociąg ze stacji Podłęże czy Staniątki.
W pobliżu nieruchomości są sklepy typu : Lewiatan, Netto, Biedronka ,Lidl, Pepco, a także przedszkole, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Kryty Basen.
Swoje zakłady i bazy mają tutaj firmy m.in. Coca-Cola, DHL czy OknoPlast.
Liczne tereny rekreacyjne z naturalną Puszczą Niepołomicką a także Wiślana Trasa Rowerowa połączona z Krakowem.

Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 25 |
Wymiary działki [m]: 15 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 104 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: terakota |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: terakota, panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-304640

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12