|
Lokal o powierzchni 700m2 usytuowany na 1 piętrze w nowo powstałym budynku w wysokim standardzie z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań, wyposażony m. in. w:


• dwie windy, dostosowanie dla osób niepełnosprawnych

• podgrzewane schody wejściowe do budynku

• internet - darmowe WiFi oraz 32 pary Internetu do wykorzystania przez Najemców

• szklana elewacja z systemem trzyszybowym, dwukomorowym, zewnętrzną szybą posiadającą filtr odbijający promienie słoneczne zapobiegając nagrzewaniu wnętrza budynku, co pozwala na znaczne oszczędności eksploatacyjne - współczynnik przenikania ciepła poniżej U- 0,9

• klimatyzacja DAIKIN

• opomiarowanie zużycia ciepła oraz chłodu zapewnia rzeczywisty podział kosztów i opłat



• system wentylacji mechanicznej (rekuperacja - odzyskiwanie ciepła z budynku)

• bezpieczeństwo energetyczne - moc 160KW, zasilanie z dwóch punktów (nie podlega ograniczeniom poboru mocy takim jak galerie)

• przełącznik pozwalający zasilać budynek z dwóch niezależnych podstacji

• odkurzacz centralny w każdym lokalu

• system alarmowy, monitoring

• miejsce na reklamę

• możliwość rozładunku euro palet z obszernego chodnika przed budynkiem

• możliwość dostawy towaru windą zewnętrzną oraz poprzez garaż


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na najniższym poziomie znajdują się 23 miejsca parkingowe.

• Na piętrze znajduje się 700 m powierzchni użytkowej (w tym części wspólne - WC dla personelu, WC dla klientów, kabina prysznicowa, szatnia, kuchnia, wyposażona w mikrofalówkę, lodówkę oraz płytę grzewczą).


Istnieje możliwość wynajmu różnej powierzchni ok- 150m, 300m, 450m, 600m, 750m, 900m, 1050m, 1200m , 1400m lub innej wielkości.

Mocnym atutem oferty jest fakt, iż obiekt nie posiada ścian działowych co pozwala w pełni wykorzystać potencjał przestrzeni oraz możliwość aranżacji wnętrza wedle własnych potrzeb, od posadzki do sufitu.


Całkowicie przeszklona elewacja frontowa i boczna dają doskonałe możliwości ekspozycyjne. Istnieje możliwość wykonania prac adaptacyjnych dla Najemców poprzez firmy współpracujące z inwestorem.

Koszt najmu: 45zł netto/m2 + media

KONTAKT: RAFAŁ DUDA +48 507 894 500

BEZ PROWIZJI O KLIENTA!!!


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Alarm: TAK |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Daikin- woda lodowa + ciepło technologiczne (klimakonwektory mogące ogrzewać i chłodzić jednocześnie |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: wylewka |
Stan lokalu: deweloperski |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy |


::LINK DO STRONY |
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4668064&id=4EB9985E29

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/