|
Na sprzedaż wyjątkowy dom w Pcimiu o powierzchni całkowitej około 180 m2, położony w malowniczej okolicy, otoczonej lasami i górami. Idealny dla osób poszukujących spokoju oraz bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły i kamienia rzecznego, o solidnych, niemal metrowych murach, łączy w sobie klasyczne budownictwo z nowoczesnymi udogodnieniami .
Całość przeszła generalny remont około 5-6 lat temu, co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Parter:

Obszerny salon z kominkiem (32 m2), który zapewni przytulny klimat w chłodniejsze dni. Salon ma bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 40 m² z pięknym widokiem na lasy i góry.
Kuchnia otwarta na salon (10,5 m2), z możliwością zamknięcia jej na osobne pomieszczenie. Kuchnia została wyremontowana na początku 2024 roku. Jest w pełni nowoczesna i funkcjonalna.
Łazienka na parterze.(2,5 m2)
Przedpokój z miejscem na garderobę lub schowek (6,7 m2)
Niezależny apartament z osobnym wejściem o powierzchni około 12 m2, aneksem kuchennym, łazienką oraz zejściem do sauny (ze względu na turystyczną okolicę można wykorzystać tę przestrzeń do wynajmu i uzyskiwać dodatkowy dochód )
weranda z tarasem (łącznie 55 m2) - weranda zadaszona z dodatkowym kominkiem i wyjściem na przestronny taras. Istnieje możliwość przekształcenia werandy na dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 15 m2 (np. gabinet, salon kąpielowy z jacuzzi, dodatkową saunę z widokiem na las)

Piętro:


Góra obecnie zaaranżowana jako przestrzeń open space, z możliwością łatwego wydzielenia dwóch dużych sypialni. Obie sypialnie będą miały dostęp do balkonu z zadaszeniem i przepięknym widokiem (46 m2)
Łazienka z pralnią (5,7 m2)
Dodatkowy balkon (ponad 11 m2)

Działka:


Działka o powierzchni 500 m², lekko nachylona, zbliżona kształtem do prostokąta.
Zadaszona wiata na dwa samochody oraz dodatkowy garaż o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą.
Taras oraz balkon z malowniczym widokiem na lasy i szlaki turystyczne.

Udogodnienia i technologia:


Działająca instalacja fotowoltaiczna, dzięki której dom jest niemal całkowicie bezkosztowy pod względem zużycia energii - wszystkie systemy, w tym ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami, są zasilane prądem generowanym przez panele.
Alternatywne ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz wywietrznikami w suficie.
Centralne ogrzewanie gazowe (obecnie nieużywane ze względu na bardziej komfortowe i korzystne cenowe rozwiązania).
Drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, system monitoringu oraz okna pancerne (nietłukące szyby) gwarantują bezpieczeństwo.

Media:


Prąd z instalacją fotowoltaiczną (umowa na starych, korzystnych zasadach).
Kanalizacja miejska.
Woda z własnego źródełka, z możliwością podłączenia wody miejskiej.
Gaz (aktualnie nieużywany, ponieważ ogrzewanie jest elektryczne).

Dom zlokalizowany jest w urokliwej, turystycznej okolicy - w pobliżu strumyk, liczne szlaki turystyczne oraz schroniska. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, piękne widoki i nowoczesne rozwiązania technologiczne w otoczeniu natury.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pltaras około 40 m2

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: centralne |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 4000 |
Odl. do sklepu [m]: 4000 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Odl. do przedszkola [m]: 3900 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: szyby antywłamaniowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 20x25 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 185 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: drewniane |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 78 |
Podłogi pokoi: deska drewniana, panele |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 |
Podłoga kuchni: kafle |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,5 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-303762

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29