|
Siepraw - działka budowlana o pow. 12 arów!

Działka budowlana o powierzchni 12 arów położona w Sieprawiu przy ul. Zachodniej w odległości 14 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych i zielonych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (S/1MN3 ).

Dla terenów 1 MN3 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realizacja m.in.:
- zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych, w tym przestrzeni publicznych,
- obiektów małej architektury, zieleni urządzonej , w tym przestrzeni publicznych.

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,30.
- wysokość budynków mieszkalnych do 11 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową - ul. Zachodnia .
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 26 x 46 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: woda w działce, prąd i gaz w drodze gminnej .

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji podmiejskiej Siepraw I ( linia A2 ) 1000 m, sklep spożywczy 1100 m, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej w Sieprawiu 2800 m.

Działka znajduje się w odległości 14 km do granicy miasta Krakowa, wjazdy na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Łagiewnicki) znajduje się w odległości 13 km , natomiast węzeł Zakopiański oddalony jest o 13,5 km .

Link do m iejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: uchwała nr XXIV/208/13 Rady Gminy Siepraw z dnia 10 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Siepraw w granicach administracyjnych wsi Siepraw, Zakliczyn, Czechówka i Łyczanka - link

Link do kompozycji mapowej - mapa


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 1100 |
Odl. do szkoły [m]: 2700 |
Odl. do przedszkola [m]: 2700 |
Wymiary działki [m]: 26 x 48 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304971

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29